A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 819

Szalai Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ÉLETÉRZÉS A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN – LAKÁS A FIÁTH JÁNOS UTCÁBAN

Budapest I. kerületében, a történelmi Budai Várnegyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, kiváló elosztású, felújításra váró téglalakást, amely nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is remek választás.

Lokáció, ami önmagáért beszél
A lakás a Várhegy oldalában található, pár perc sétára olyan ikonikus helyszínektől, mint:
– Mátyás-templom
– Halászbástya
– Budavári Palota
– múzeumok, éttermek, kávézók

A lakás főbb jellemzői
– Alapterület: 69 m²
– Elhelyezkedés: magasföldszint
– Elosztás:
• előszoba
• 1 nagy szoba (35 m² – akár ketté is választható)
• 1 félszoba
• hall / étkező
• konyha + kamra
• fürdőszoba
• külön WC

– Burkolatok:
• szobákban parketta
• vizes helyiségekben járólap

– Fűtés: gázkonvektor
– Meleg víz: bojler
– Nyílászárók: fa
– Kilátás: utcai, világos

Kreatív lehetőség – saját igényre szabva
A lakás felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját ízlésére formálhatja. Ideális választás azoknak, akik egyedi otthont vagy értéknövelő befektetést keresnek.

Társasház
– 9 lakásos, kis létszámú, rendezett társasház
– Folyamatosan karbantartott
– A lakók közös tulajdonában álló csendes belső kert
– Profi közös képviselet

Közlekedés – kiváló kapcsolatok
– Széll Kálmán tér, Széna tér kb. 3 perc
– M2 metró, számos busz és villamos
– Gyors elérés:
• Déli pályaudvar
• Batthyány tér
• belváros és pesti oldal

Kinek ideális?
– Befektetőknek (iroda, rendelő, kiadás)
– Saját otthont keresőknek
– Akik egy különleges lokációban szeretnének értéket teremteni

Ez nem csak egy lakás – ez egy lehetőség a Budai Vár lábánál. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392034

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1796 e Ft

2163 e Ft 17%

1699 e Ft -6%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

123.9 M Ft m Ft

165.4 m Ft 25%

90.6 m Ft -37%