Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN

57 m²-es, teljeskörűen felújított otthon eladó az I. kerület egyik legkedveltebb részén, egy csendes mellékutcában mégis pár lépésre a Széll Kálmán tér pezsgésétől!

A ház:
- Rendezett, liftes társasház
- Folyamatosan karbantartott (legutóbb a tető újult meg)
- Biztonságos, hosszú távú választás, csendes összetartó lakóközösség

A lakás:
- Mindenre kiterjedő felújítás: víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók teljes cseréje
- Modern kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről
- Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók
- Praktikus elosztás: 2 különnyíló hálószoba + közel 30m2-es amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
- Ablakok a gondozott, csendes belső udvarra néznek
- 32A-ra bővített villányhálózat
- Klíma előkészítés
- Akadálymentesített bejutás (lépcsőkön rámpa található a félemeletre pedig lift vezet)

A lakás nem a kapubejárathoz közeli udvarban helyezkedik el, így az csendes az átmenő forgalomtól.

Extra:
- Saját, kb. 8 m²-es zárható pincei tároló (bicikli, sportszer, egyéb holmik számára ideális)

Költségek:
- Közös költség: 15.250 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással - alacsony fenntartás!
- Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazánnal - alacsony rezsi!

Lokáció:
- Széll Kálmán tér 5 perc sétára metró, villamos, busz pillanatok alatt elérhető
- Közelben kávézók, éttermek, üzletek, állatorvos
- Pár perc a Várnegyed vagy a Mammut bevásárlóközpont

Kinek ajánlom?
- Fiatal pároknak, akik szeretnék ötvözni a belváros közelségét a nyugodt otthonnal
- Befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek kiváló beosztással
- Mindenkinek, aki értékeli a történelmi környezetet, a modern kényelmet és a kiváló közlekedést

Azonnal költözhető, tehermentes, értékálló befektetés az I. kerület szívében!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen bemutatom a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint