Eladó téglalakás – Budaörs

Eladó téglalakás leírása

Egy ingatlan, amely jóval több lehetőséget kínál, mint amit a tulajdoni lapon szereplő 128 m² sejtet.

Budaörs egyik csendes, zöldövezeti részén, az Odvas-hegy lábánál kínálunk megvételre egy sorház szélső egységében található, négy szinten elhelyezkedő, különleges adottságú ingatlant. Bár a tulajdoni lap szerint társasházi lakás, elhelyezkedésének, méretének és közvetlen kertkapcsolatának köszönhetően a mindennapokban az önálló családi ház érzését kínálja. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Többgenerációs családok számára éppúgy érdekes lehet, mint azoknak, akik az otthonukat és vállalkozásukat egy helyen képzelik el, vagy hosszabb távon több lakóegység kialakításában gondolkodnak.

>>> Négy szint, számtalan lehetőség

Földszint: a közös élet központja
A tágas konyha-étkező és a nagyméretű nappali ideális teret biztosít a családi együttlétekhez és a vendégfogadáshoz. Ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is található. A szinteket belső lépcsőház köti össze, hangulatos falépcsővel és számos praktikus tárolási lehetőséggel.

Első emelet: a család privát élettere
Az emeleten három szoba, egy kádas fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A két erkély tovább növeli az életteret.

A tulajdoni lapon feltüntetett 128 m² a földszint és az első emelet együttes alapterülete.

Szuterén: önálló élettér, külön bejárattal
Az épület teljes alapterülete alatt szuterénszint húzódik, körülbelül 220 cm-es belmagassággal. A szint saját konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint külön bejáraton keresztül közelíthető meg. Kialakításának köszönhetően akár önálló lakótérként, vendégek vagy családtagok elhelyezésére, illetve otthoni munkavégzésre is alkalmas lehet.

Tetőtér: további lakhatási lehetőség
A tetőtérben két egymásból nyíló szoba, saját konyha és egy teljes felújítást igénylő fürdőszoba található. Ez a szint további lehetőséget kínál egy elkülönülő lakótér kialakítására, amelyet az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthat ki. Továbbá a hozzá kapcsolódó erkélyről az Odvas hegyben gyönyörködhetünk.

A négy szint adottságai alapján gyakorlatban akár négy külön lakóegység kialakítása is megvizsgálható. A belső lépcsőház közös közlekedőként szolgálhat.

>>> Hatalmas kert, ahol valóban jó időt tölteni

A házhoz kapcsolódó, növényekkel gazdagon övezett kert igazi ritkaság ilyen központközeli elhelyezkedés mellett. A sövények, a fügefák és az idős fenyők pedig különleges hangulatot adnak a zöld környezetnek. A kertben épített sütögetőhely várja a szabadtéri összejövetelek kedvelőit, a kerti szerszámokat pedig a kertben található mézeskalácsházra hasonlító faházban tárolhatjuk. Itt valóban megélhető a családi házas életforma: kertészkedés, közös sütögetések, pihenés a fák árnyékában, mindez néhány percre Budaörs központjától.

A kertbe kényelmesen 1 autóval lehet beállni, de akár 2 autó számára is alkalmas.

Központközeli elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet
Az ingatlan Budaörs kedvelt, hegyközeli részén helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre érvényesülnek. Játszótér, buszmegálló, rendőrség és az önkormányzat néhány száz méteres körzetben elérhető, ahogyan óvoda és iskola is található a közelben. A mindennapi ügyintézéshez és a családi élethez szükséges szolgáltatások tehát kényelmes távolságban vannak, miközben a ház környezete csendes, zöld és természetközeli.

Kinek lehet ideális választás?
> Nagycsaládoknak, akik tágas, több szinten elhelyezkedő otthont keresnek.
> Többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis elkülönülő életterekben élni.
> Otthonról dolgozóknak vagy vállalkozóknak, akiknek fontos a lakótértől elválasztható munkakörnyezet.
> Befektetőknek, akik meglátják a lehetőséget az ingatlan több lakóegységre történő átalakításában.

Ez az ingatlan nem csupán egy 128 m²-es társasházi lakás. Egy négy szinten használható, kertkapcsolatos, sorházi otthon, amelynek valódi értékét a terek sokfélesége, az elhelyezkedés és a benne rejlő lehetőségek együtt adják.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, hogyan válhat ez a különleges budaörsi ingatlan az Ön elképzeléseinek megfelelő otthonná!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, földszint