Eladó téglalakás

Bodajk, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bodajk kedvelt részén, 63 millió Ft irányáron kínálunk megvételre egy 113 m² hasznos alapterületű, kétszintes társasházi lakást, amelyhez saját használatú kertrész és 17,66 m²-es fedett, nyitott gépkocsitároló tartozik.

A lakás jelenlegi kialakítása a 2014-ben megvalósított tetőtér-beépítésnek köszönhetően nyerte el végleges formáját, amelynek eredményeként egy kényelmes, három hálószobás otthon jött létre.

Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a jól átgondolt elrendezés. A földszinten egy világos, közel 42 m²-es, egy légterű nappali–étkező–konyha fogad, amelynek térszervezése különösen jól sikerült. A helyiségek nem választódnak el falakkal, mégis egyértelműen érzékelhető, hol kapott helyet a konyha, az étkező és a nappali, így a tér egyszerre nyitott és jól használható.

Helyiségek:

Földszint:
- közel 42 m²-es nappali–étkező–konyha
- 8,40 m²-es hálószoba
- 5,60 m²-es fürdőszoba WC-vel
- 3,90 m²-es közlekedő
- 1,17 m²-es tároló

A nappali mellett található hálószoba jelenleg gardróbszekrénnyel és dolgozósarokkal berendezett. A fürdőszobában padlófűtés biztosítja a komfortot.

A konyha praktikus kialakítású, mozgatható konyhaszigettel és beépített gépekkel felszerelt:
- Bosch indukciós főzőlap
- Bosch beépített sütő
- Electrolux 12 terítékes beépített mosogatógép

Emelet:
- 19,81 m²-es hálószoba
- 13,93 m²-es hálószoba
- 7,79 m²-es fürdőszoba WC-vel
- 4,48 m²-es közlekedő
- 3,31 m²-es lépcsőtér

Az emeleten található mindkét hálószobából közvetlen kijárat nyílik a 8,33 m²-es erkélyre. A szobák hajópadló burkolatot kaptak, az egyik helyiségben hűtő-fűtő klíma működik, a másik szobában a klíma kiállása már elő van készítve. A felső szinten egy modern fürdőszoba kapott helyet zuhanyzóval, WC-vel, nagyméretű tükörrel és törölközőszárítós radiátorral.

Az ingatlan műszaki állapota jó. A tetőtér beépítése során a teljes felső szint korszerű szigetelést kapott, az épület homlokzatára pedig 10 cm vastag hőszigetelés került. A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelt műanyag szerkezetek, az alsó szinten redőnyökkel, az emeleten rolókkal.

Műszaki jellemzők:
- gázkazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet
- radiátoros központi fűtés
- hűtő-fűtő klíma
- előkészített klímakiállás a második emeleti szobában
- 10 cm homlokzati szigetelés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- önálló közműórák
- közös költség nincs

A lakáshoz tartozó, 250 m²-es saját használatú kertrész rendezett és könnyen fenntartható. A füves udvar, a díszkaviccsal kialakított felületek és a növényágyások kellemes környezetet teremtenek. A fedett gépkocsitároló közvetlenül az utcáról, saját kapun keresztül közelíthető meg, így a parkolás egyszerű és kényelmes.

A vételár részét képezik a beépített bútorok, a konyhabútor és a legtöbb tárolószekrény. Az ülőgarnitúra, a hűtőszekrény, a mosógép és a szárítógép nem marad az ingatlanban.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható iskola, óvoda, középiskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek, zöldséges, húsbolt és cukrászda. A buszmegálló néhány perc alatt elérhető, a vasútállomás körülbelül 15 perc távolságra található.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik családi házas hangulatot kínáló, kertkapcsolatos otthont keresnek, miközben élvezni szeretnék a társasházi forma praktikus előnyeit is.

Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!

Ügyfeleink számára teljesen díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK Plusz ügyintézést biztosítunk sokéves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi közreműködést szervezünk, és tanácsadással segítjük végig a teljes adásvételi folyamatot egészen a birtokbaadásig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bodajk, 1. emelet