Eladó téglalakás – Balatonfüred

Eladó téglalakás leírása

***PANORÁMÁS, azonnal birtokba vehető lakás nagy terasszal a Vadvirág Villaparkban*** Kizárólag Nálunk!

Balatonfüreden, a Vadvirág Villapark négylakásos épületében kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, belső kétszintes, nettó 58,3 m2-es, 2+1 szobás lakást, amelyhez egy különösen jól használható, 27m2-es terasz kapcsolódik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Balaton felé nyitott tájolás és a panoráma. A szobák is a tó irányába néznek, így a balatoni látvány nem csupán a terasz élménye, hanem a lakás mindennapjainak is része.
A mindössze négy lakásból álló épület jó alternatívát kínál azok számára, akik egy nagyobb társasház helyett intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek Balatonfüreden.
A lakás kialakítása
A földszinti bejárattól saját belső lépcső vezet az emeleti lakótérbe, így az ingatlan kialakítása a társasházi lakások kényelmét egy önállóbb, házszerű életérzettel ötvözi.
Főbb paraméterek:
-nettó lakóterület: 58,3 m2
-nappali: 22 m2
-panorámás hálószoba: 12 m2
-panorámás félszoba: 6,4 m2
-fürdőszoba: 4,9 m2, káddal
-külön WC
-emeleti közlekedő: 5,6 m2
-földszinti előszoba: 4,1 m2
-terasz: 26,6 m2
-azonnal birtokba vehető
A kisebb szoba gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként is praktikusan használható, így a lakás párok, kisebb családok vagy időszakosan Balatonfüreden tartózkodók számára egyaránt jól alakítható.
Közel 27 m2-es terasz, balatoni életérzés
A nappalihoz kapcsolódó 27m2-es terasz méreténél fogva már valódi kültéri élettérként használható. Kényelmes étkező, lounge-rész vagy napozó is kialakítható rajta.
A terasz és a Balaton felé néző szobák együtt olyan térélményt biztosítanak, amely különösen értékessé teszi az ingatlant nyaralóként és egész éves otthonként egyaránt.
Az épület karakterét a téglaburkolatú homlokzat, a magastetős kialakítás és a modern részletmegoldások adják, amelyek időtálló, elegáns megjelenést teremtenek.
Korszerű gépészet és magas komfort
Az épület műszaki kialakításánál fontos szempont volt az energiahatékonyság és a kényelmes egész éves használhatóság.
Alapfelszereltség:
-20 cm vastag modern hőszigetelés
-lakásonként önálló hőszivattyús hűtés-fűtés
-padló- és mennyezeti hőleadás
-3 rétegű üvegezésű fa nyílászárók
-biztonsági bejárati ajtó
-motoros redőnyök

A hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó padló- és mennyezeti hőleadás egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít, huzathatás és hagyományos radiátorok nélkül. Ez a megoldás a modern lakóingatlanok egyik legkomfortosabb fűtési-hűtési rendszere, miközben esztétikailag is szabadabb belső tereket tesz lehetővé.
Saját garázs és tároló
Az ingatlanhoz tartozik egy 14,9 m2-es saját garázs, amely az épületen belül, a földszinten található, valamint egy 4,5 m2-es külön tároló.
A garázs és a tároló együttes vételára +12 millió Ft.
A zárt, épületen belüli garázs különösen kényelmes megoldás egész éves használat esetén, a tároló pedig kerékpárok, sportfelszerelések és szezonális eszközök elhelyezésére is ideális.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.
Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el.

Referencia szám: M339987-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

3 szobás téglalakások ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred, földszint