Eladó téglalakás
Abádszalók, 9. emelet

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
46 355 000 Ft46.355 M Ft 858 426 Ft/m2
3 szoba
54 m2
9. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 454
Szabó Ferenc
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, 9. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

42.342 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

65.5 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

85.6 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

84.9 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

55.186 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

130 M Ft
2 + 2 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

83.8 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

65 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

83.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

26 M Ft
48 m²
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

46.355 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

86 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

85.776 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

55.186 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

42.342 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

35.616 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

55.186 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

129.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

63.655 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

46.355 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

42.342 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

46.355 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszafüred

64.3 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Abádszalók

35.616 M Ft
1 szoba
33 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

41.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

32 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Farkaslyuk

11.2 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

79.8 M Ft
6 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

29.5 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

58.8 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2