Eladó sorház

Tatabánya, Felsőgalla, Szent István út

Eladó sorház leírása

Tatabánya Felsőgalla városrészének központjában kínáljuk eladásra ezt a két lakrészből álló családi házrészt.
A régi idők építési szokásai jellemzik ezt az ingatlant, miszerint egy nagy udvarban több lakrész került kialakításra. Az értékesítendő ingatlan az utcafronttól az első két lakás, mindkettő kerítéssel elzárt előkerti részből kiskapun keresztül közelíthető meg.

Az első lakóegység 58.5 m2 hasznos lakóterületű. Jelenlegi kialakítása egy nagy étkező, egy nappali és egy szoba elosztású, természetesen kialakításra került konyha kis spejzzel, és fürdőszoba. Az utóbbiban zuhanykabin, kézmosó és wc csésze egy helyiségben található.
A lakórész jól karbantartott, festett falakkal, kő padlóval, melyre a szobában szőnyeg került. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, de korábban házközponti rendszer működött, vegyes tüzelésű kazánnal és radiátor hőleadókkal. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, az ablakokra redőnyt szereltek. A közüzemek saját mérőórával vannak felszerelve, víz, gáz és villanyóra is méri ennek a lakásnak a fogyasztását. A szennyvíz a városi csatornahálózatra van csatlakoztatva.
Igény szerint, de akár azonnal lakható állapotban van, kifizetés után azonnal birtokba vehető.

A második lakás, mely szintén a vételár része, erősen felújítandó állapotú, 39.6 m2. Egy konyha étkező rész egy nagy szoba és fürdőszoba került kialakításra, de sajnos az évek alatt nem volt karbantartva. Fűtése jelenleg kályhával megoldható, de az első lakrész vegyes fűtésének a rendszere ide is ki volt építve. Víz, és villanyóra saját mérőórákkal itt is rendelkezésre áll, és a szennyvíz elvezetés innen is a városi rendszerre van csatlakoztatva.
Az ingatlanok akár egybenyithatóak, akár két lakásként két generációnak is kiváló lehetőség. Illetve ha valaki nem egybenyitja a lakrészeket, csak felújítja a hátsót, az kiadható vagy eladható külön is, igy akár a befektetési lehetőség is felmerülhet.
Alakítsd igény szerint, ahogy neked a legjobb, legkedvezőbb, az összesen 98.1 m2-es ingatlant!

Az osztatlan közös tulajdonban levő telek mérete 3319m2, melyből jelenleg 853m2 terület kerül értékesítésre. A lakóövezeti részt elhagyva tárolóhelyiségek, garázsok, melléképületek találhatóak, majd a kert hátsó részéhez érve szabadon használható, részben elkeríthető udvart találunk. Jelenleg nagy része gondozatlan, így ha valaki kertészkedne vagy kialakítana egy privát pihenő parkot.... itt megteheti.
Az ingatlanhoz tartozik a melléképületes részen egy garázs is.
Az osztatlan közös tulajdonú telken megbízható, rendezett családok élnek, összeszokott a lakóközösség, segítik egymást a lakók.
Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján előzetes egyeztetést követően!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Felsőgalla, Szent István út