Eladó sorház

Székesfehérvár

Eladó sorház leírása

Kétszintes, jó elosztású lakás kerttel és garázzsal

Eladó Székesfehérváron, az Őrhalmiszőlők fiatalos, jól élhető részén egy 110m²-es, belső kétszintes, téglalakás, amely elosztásával és adottságaival kifejezetten nagyobb családok igényeire lett kialakítva.
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a logikus, jól használható térszervezés.
Az alsó szinten nappali, külön konyha, spájz, szobák és fürdőszoba WC-vel találhatók, míg a felső, beépített és hőszigetelt tetőtérben további két különálló szoba, valamint egy második fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Ez a kialakítás lehetővé teszi a családon belüli elkülönülést, miközben a közös terek is jól működnek a mindennapokban.
A lakáshoz 200 m²-es, saját használatú kertrész tartozik.
A terület osztatlan közös tulajdon, jogilag teljesen rendezett módon használható. Mérete ideális: könnyen karbantartható, ugyanakkor valódi kertélményt ad, és jól illeszkedik a családi élet mindennapjaihoz.
Az ingatlanhoz 5 m²-es erkély kapcsolódik, amely kellemes kültéri kapcsolódást biztosít a lakótérhez.
Parkolás szempontjából ritka és értékes adottságokkal rendelkezik:
20 m²-es saját garázs,
két fix felszíni parkolóhely,
valamint egy kisebb tároló.
Az épület 1983-ban épült, falazata szigetelt, a tetőtér hőszigetelése megtörtént.
A nyílászárók műanyagok, jó állapotúak, redőnnyel felszereltek, cseréjük nem indokolt.
A fűtés gázkonvektorral megoldott, amelyek egy része már korszerűsített.
Emellett 2 darab, 1–2 éves hűtő–fűtő klíma is rendelkezésre áll, amelyek hatékonyan használhatók, fűtésre is alkalmasak.
Ez a rendszer együtt kiszámítható és kedvező fenntartási költséget biztosít.
Az ingatlan átlagos–jó állapotú, jelenlegi formájában is jól használható.
Riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.
Egy felújítás elsősorban esztétikai irányú, ezen belül a fürdőszobák korszerűsítése indokolt lehet, ami jó lehetőséget ad arra, hogy az otthon hangulata és megjelenése a saját igényekhez igazodjon.
A lakóközösség rendezett, fiatalos.
A környék autóval gyorsan megközelíthető, a város irányába jó a közlekedés, az M7-es autópálya közelsége pedig külön előnyt jelent a mindennapokban.
Az ingatlan tehermentes, hitel igénybe vehető, Otthon Start hitel is szóba jöhet.
A megtekintés rugalmasan megoldható, előre egyeztetett időpontban.
A jól átgondolt elosztás, az elkülöníthető terek és a biztos parkolás együtt egy olyan otthont adnak, amely egy nagyobb család mindennapjait is kiegyensúlyozottan, hosszú távon képes kiszolgálni. Megtekintés egyeztetés alapján, érdeklődni telefonon érdemes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

5 szobás sorházak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár