Eladó sorház

Sárvár

Eladó sorház leírása

Sárváron a Szatmár utcában, Sárvári Gyógy és Wellnessfürdőtől 600 m-re, eladó egy egyedi enteriőrrel rendelkező, ízlésesen berendezett, 160 nm alapterületű sorházi ingatlan, melyhez 240 nm- es saját, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott udvar tartozik, ott található egy 16nm-es, szigetelt, fűthető faház, melybe egy kemencét is építettek.

A lakóház két szintje 4 szobát, 2 fürdőt, konyha-étkezőt foglal magában, de a 15 nm-es garázs is az épület részét képezi, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel.

Földszinten hangulatos, 18 nm-es télikerttel.

Az épület alatti pince műhelyként funkcionál és itt kapott helyet egy infraszauna, mosdóval, a villanybojler, a vegyestüzelésű és a gázkazán is.

Az ingatlan fűtését Biasi Hybrid rendszer látja el, mely 10 kWh-os Biasi hőszivattyúval, visszatáplálós napelemrendszerrel, illetve 24kwh-os Biasi gázcirkó rendszerrel áll össze, padlófűtéses hőleadással.

Az épület nappalijában (3,6 kW Polar), illetve az összes hálóban (2,6 kW) található hűtő-fűtő klíma.

Alternatív fűtési lehetőséget szolgáltat egy Viadrus U22 vegyestüzelésű öntöttvas kazán.

Modern, magas minőségű, beépített, gépesített konyhabútorral.

A ház bútorzata megbeszélés tárgyát képezi.

Egyéb műszaki információk: A++ Energetika, 3x25A nappali áram, 1x16A éjszakai áram, 3x16A H-tarifa kiépített.
Euroclean Plug & Play vízlágyító, infra szauna, egy fedett gépkocsibeálló, fatároló.

Teljeskörű Otthon Start, Csok, Csok+ Hitel, Piaci Hitel ügyintézéssel! Ne feledje, amennyiben Csok-ot igényel, az ingatlanvásárlása illetékmentes!

További részletekért forduljon hozzám bizalommal.
Kérdéseivel kapcsolatban irodai konzultáció keretében, illetve telefonon állok szíves rendelkezésére.

Érd.:
Csuka Milán
Ingatlanvagyon értékelő
Ingatlan értékesítő és hitelügyintéző
In Sárvár, on Szatmár Street, 600 m from the Sárvár Thermal and Wellness Bath, a tastefully furnished, 160 sqm terraced house with a unique interior is for sale, which has a 240 sqm private, landscaped yard with an irrigation system, and there is a 16 sqm, insulated, heatable wooden house with a furnace built into it.

The two floors of the house include 4 rooms, 2 bathrooms, a kitchen-dining room, but the 15 sqm garage is also part of the building, with 10 cm facade insulation.

On the ground floor, there is a cozy, 18 sqm winter garden.

The basement under the building functions as a workshop and here is located an infrared sauna, a sink, an electric boiler, a mixed-fuel and a gas boiler.

The property is heated by a Biasi Hybrid system, which consists of a 10 kWh Biasi heat pump, a solar panel system with recovery, and a 24 kWh Biasi gas-circulating system, with underfloor heating.

There is a cooling-heating air conditioner in the living room of the building (3.6 kW Polar) and in all bedrooms (2.6 kW).

An alternative heating option is provided by a Viadrus U22 mixed-fuel cast iron boiler.

With modern, high-quality, built-in, mechanized kitchen furniture.

The furniture of the house is subject to discussion.

Other technical information: A++ Energy, 3x25A daytime electricity, 1x16A night electricity, 3x16A H-tariff installed.

Euroclean Plug & Play water softener, infrared sauna, a covered parking space, wood storage.

Complete Home Start, Csok, Csok+ Loan, Market Loan administration! Remember, if you apply for Csok, your property purchase is duty-free!

For further details, please contact me with confidence.
I am happy to assist you with your questions in the form of an office consultation or by phone.

Contact:
​​​​​​​​Zsolt Molnár ***********
Real estate appraiser
Real estate salesperson and loan administrator
Visszajelzés küldése

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárvár