Eladó sorház

Ócsa

Eladó sorház leírása

Eladó újszerű, hőszivattyús sorházi lakás saját kerttel Ócsán

Ócsán kínálok eladásra egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m2-es sorházi ingatlant. A háromlakásos épület szélső lakása teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, lekerített udvarral rendelkezik. A 189,60 m2-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, így a maximális privát szféra garantált.

Műszaki tartalom és szigetelés

- Beton alap, 30-as tégla főfalak és tégla válaszfalak.
- A lakások között speciális Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.
- A homlokzaton 15 centiméteres, a lábazaton 10 centiméteres szigetelés található.
- A fagerendás sátortető 15 centiméteres szigetelést kapott cserép fedéssel.
- Háromrétegű, 6 kamrás műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.
- A nappali teraszajtaján elektromos redőny működik.
- Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést, valamint a mennyezeti és fali hűtést-fűtést.
- Az elektromos hálózat 1x32 Amper, H-tarifás mérőhellyel kiépítve az alacsony rezsiért.

Praktikus elrendezés két szinten

A földszint tartalma:
- Előszoba, külön WC és fürdőszoba.
- Kamrával felszerelt, tágas amerikai konyhás nappali.
- Közvetlen kijárás a 12 m2-es teraszra és a saját kertbe.

Az emelet tartalma:
- Három külön nyíló, teljes értékű hálószoba.
- Második, WC-vel ellátott fürdőszoba.

Extrák és a kert

- Beépített beltéri egységgel rendelkező riasztórendszer.
- Kiépített kamerarendszer-előkészítés.
- Elektromos kapu a teljesen körbekerített udvarban.
- Kerti csap és egy praktikus kerti tároló.

Kiváló lokáció

Pár perc sétával kényelmesen elérhető mindez:
- Buszmegálló és vasútállomás.
- Általános iskola és gimnázium.
- Ócsa központja a bevásárlási lehetőségekkel.

Finanszírozás és jogi háttér

- Az ingatlan per- és tehermentes.
- Azonnal hitelre alkalmas.
- Rendezett térképszelvénnyel rendelkezik.
- CSOK Plusz és egyéb támogatott állami finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők rá.

Ha felkeltette érdeklődését ez a modern, alacsony rezsijű otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
****************************
*******************************************************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: *******************, tel: ***************

Referencia szám: HZ089293

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa