Eladó sorház

Mende

Eladó sorház leírása

3.lakás!

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!!!
/CSOK plusszra, Zöld hitelre, Start hitelre, Áfa vissza igénylésre alkalmas ingatlan/.

Mendén 700 nm-es telekre épülő 3-as társasházi földszintes lakások eladók, saját telekrésszel.

Kulcsrakész átadás: 2026. május

Az ingatlan nettó: 65,5 nm
Saját kertrész:
Kocsi beálló: 1 db

A lakás elosztása:
előtér: 5,16 nm
fürdőszoba: 4,23 nm
konyha+étkező: 7,62 nm
nappali: 21,96 nm
közlekedő: 3,19 nm
szoba: 10,04 nm
szoba: 10,95 nm
wc: 2,35 nm
terasz: 12,00 nm

Műszaki tartalom:
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.

Ügyvéddel Hitel ügyben tudok segíteni!!! Keressen bizalommal.
A jobb felső sarokban nevem alatt megtalálja további hirdetéseimet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende