Eladó sorház

Kaposvár, Belváros

Eladó sorház leírása

Kaposvár egyik legkeresettebb városrészében, Kecelhegyen kínálunk megvételre egy 118 m²-es, kétszintes, sorházi ingatlant, amely 2024-ben teljes körű, műszakilag is átgondolt felújításon esett át. Az ingatlan ideális választás családoknak, home office-ban dolgozóknak, illetve mindazoknak, akik modern, kényelmes és hosszú távon is értékálló otthont keresnek.

Térkialakítás és belső megoldások:

- 118 m² jól átgondolt lakótér
- 3 külön nyíló szoba, ideális hálószobáknak vagy gyerekszobáknak
- Tágas nappali amerikai konyhával, amely a családi élet központja
- Világos dolgozósarok, tökéletes home office-hoz vagy tanuláshoz
- Egyedi tervezésű konyhabútor, modern megjelenéssel és praktikus elrendezéssel

Fa, hőszigetelt nyílászárók

- Esztétikus megjelenés mellett kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, hozzájárulva az alacsonyabb rezsiköltségekhez.

Födémszigetelés

- A szigetelt födém jelentősen csökkenti a hőveszteséget, így az ingatlan energiatakarékosabb és komfortosabb minden évszakban.

Padlás

- Kiváló tárolási lehetőség, szezonális holmik vagy ritkábban használt eszközök számára.

Műszaki tartalom és komfort

- Korszerű fűtési rendszer:

1 éve telepített Bosch kondenzációs kazán, amely energiatakarékos és megbízható működésű.
Helyiségenként szabályozható okos TRV szelepek, így minden szoba hőmérséklete külön vezérelhető.
Alsó szinten padlófűtés, amely egyenletes, komfortos meleget biztosít.
Felső szinten radiátoros fűtés.

65 literes, dupla tartályos bojler:
A dupla tartályos rendszernek köszönhetően gyorsabb a melegvíz-utánpótlás, így több fürdőszoba- és konyhai használat esetén sem fogy el a meleg víz.

- Multi klíma rendszer:
Több helyiségben kiépített klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről nyáron, valamint átmeneti időszakban rásegítő fűtésként is használhatók.

Okosotthon rendszer – külön megvásárolható

- A komplett rendszer kb. 3 millió Ft értékű, amely rendkívül kedvező áron elérhető a vevő számára
Lehetővé teszi a fűtés, világítás, biztonsági elemek távoli vezérlését

Kamera rendszer & kaputelefon:
- Fokozott biztonság és nyugalom a mindennapokban, akár otthonról, akár távolról.

Külső adottságok és parkolás

- Garázs elektromos kapuval
Kényelmes és biztonságos parkolás, időjárástól függetlenül.

- Nyitott kocsibeálló
További parkolási lehetőség vendégek vagy második autó számára.

- Elektromos kapuval zárt udvar
Biztonságos, elszeparált környezet, családbarát megoldás.

- Beépített öntözőrendszer külön vízórával
Gazdaságos és kényelmes kertfenntartás, alacsonyabb vízköltséggel.

Lokáció – Kaposvár, Kecelhegy

- Csendes, rendezett lakókörnyezet
- Kisbolt néhány perc sétára
- Jó közlekedés, gyors bejutás a városközpontba
- Ideális választás családoknak és hosszú távú befektetésnek

Ha szeretné élőben is megnézni, egyeztessünk megtekintési időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros