Eladó sorház – Érd

Eladó sorház leírása

Eladó Érd-Istvántelep nyugodt, kertvárosias részén, a Fácán közben egy 99 nm-es, kétszintes, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, sorházi kialakítású otthont.

Az ingatlan használatát és megjelenését tekintve egy sorház vagy kisebb családi ház előnyeit nyújtja: külön bejárattal, jól elkülönülő kétszintes elrendezéssel, két terasszal, valamint egy megközelítőleg 400 m²-es, elkerített, kizárólagos használtú kertrésszel rendelkezik.

A földszint központi helyisége a tágas, 25 m²-es nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a 18 m²-es teraszhoz és azon keresztül a kerthez. Ezen a szinten található továbbá a 9,5 m²-es különálló konyha, két előtér, valamint egy külön WC.

Az emeleti szint kifejezetten jól használható családi élettérként. Itt három külön nyíló szoba kapott helyet, amelyek alapterülete 12 m², 9 m² és 7,6 m². A szinten egy 5 m²-es fürdőszoba, közlekedő, valamint egy 5,6 m²-es terasz is megtalálható. A három különálló emeleti szoba hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként egyaránt használható.

A két terasz együttesen közel 24 m²-es szabadtéri területet biztosít. A nagyméretű földszinti terasz ideális lehet családi étkezésekhez, pihenéshez vagy kerti összejövetelekhez.

Az otthon felújítandó állapotú, ezért ideális választás lehet annak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani új otthonát. A nyílászárók egy része már korszerűsítésre került, a fűtésről gázcirkó gondoskodik, ugyanakkor a vezetékek és egyes műszaki elemek felújítása, korszerűsítése indokolt.
Energetikai besorolás: F

A megközelítőleg 400 m²-es, elkerített kertrész megfelelő teret kínál pihenéshez, gyermekek számára, kerti sütögetéshez, konyhakert vagy akár egy hangulatos kültéri élettér kialakításához.

Az ingatlan kiváló alternatíva lehet azok számára, akik egy hagyományos társasházi lakás helyett saját bejárattal, közvetlen kertkapcsolattal és családi házas életérzéssel rendelkező otthont keresnek, de nem szeretnének egy nagy családi ház fenntartásával járó terheket vállalni.

FŐBB JELLEMZŐK:

– 99 m² nyilvántartott alapterület
– kétszintes, sorházi kialakítás
– 25 m²-es, kertkapcsolatos nappali
– 9,5 m²-es különálló konyha
– három külön nyíló emeleti szoba
– 5 m²-es emeleti fürdőszoba
– külön földszinti WC
– 18 m²-es földszinti terasz
– 5,6 m²-es emeleti terasz
– megközelítőleg 400 m²-es, elkerített, ténylegesen használt kertrész
– részben korszerűsített nyílászárók
– gázcirkó fűtés
– felújítandó, saját igények szerint alakítható állapot
– nyugodt, kertvárosias elhelyezkedés Érd-Istvántelepen

Irányár: 74 900 000 Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

4 szobás sorházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd