Eladó sorház

Diósd

Eladó sorház leírása

Diósd egyik legkedvesebb utcájában, a központban várja új lakóját ez a bájos, részben felújított sorházi lakás. Olyan otthon, ahová jó hazajönni egy fárasztó nap után. A 35 m2-es hivatalos lakótérhez tartozik egy a valóságban 135 m2-es (tulajdoni hányad szerint 101 m2-es) saját, lekerített kertrész, benne egy 4,4 m2-es kerti tárolóval. Helyiségek: Szoba 23,95 m2, konyha 8,3 m2, fürdőszoba mellékhelyiség 3 m2. A lakás osztatlan közös tulajdonban van, megosztási szerződés egyenlőre nem készült. Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági jegyzőköny készítése folyamatban van. Az ingatlan az összes közművel rendelkezik. A háromlakásos épület hagyományos szerkezetű, statikailag stabil, mészkő falazattal épült 1950-ben. Az eladás tárgya a középső lakás. A tetőszerkezet felújítása két évvel ezelőtt megtörtént, kontyolt nyeregtető, fedése zsindely, úgy alakították ki, hogy beépíthető legyen. Nyílászárói korszerű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A fürdőszoba felújítását 10 éve végezték. A fűtése gázkonvektoros, a mindig megfelelő hőmérsékletről a hűtő-fűtő split klímaberendezés gondoskodik. A melegvizet villany bojler szolgáltatja. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, társasházi jogviszony nem jött létre így nincs közösköltség. Lépcsőmentes kialakítása miatt időseknek, valamint egyedülállóknak és pároknak ideális választás. A Földhivatali nyilvántartásban kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, természetben lekerített kerttel rendelkező sorházi lakás. A környéket állandó lakosok jellemzik, aszfaltozott utcák, rendezett, békés a környezet, Budapest közelében. Egy valódi ritkaság Diósdon azok számára, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a kiváló közlekedést és a kitűnő infrastruktúrát. A lokáció kiemelkedően előnyös: M0, M6, M7 autópályák pár perc alatt elérhetők, Budapest autóval 10-15 perc, buszmegálló párperc séta . Óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér a közelben, Sportközpont pár perc távolságra. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M335681

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd