Eladó sorház

Budapest, XVI. kerület, földszint

Eladó sorház leírása

Jelenleg , nincs még egy ilyen ingatlan a piacon, a XVI. kerületben!
Eladó a méltán kedvelt Malomdombon egy különleges, egyedi, elegáns, sorházi lakás.
Az ingatlan saját szuterénnel rendelkezik, plusz belső kétszintes, illetve a tetőtérben is kialakításra
került egy szoba. A lakás nagyon jó elosztású, kényelmes.
Paraméterek.
- Bruttó méret 217 m2,
- nettó lakótér 117,92
- pince szint 54,56 m2
- Földszint 59,66 m2,
- emelet 52,31 m2
- tetőtér 11,05 m2
- fedett terasz 4 m2
- fedett terasz 2,4 m2
- előtér 1,51 m2
- garázs 13,2 m2
- tároló 2, 66 m2
Az ingatlanhoz 60 m2-es kizárólagos saját kert tartozik, előkert és hátsókert bontásban.
A bejárat az utcáról az előkerten keresztül történik, illetve van egy 13 m2 –es garázs, mely egy
autó beállására megfelelő. A garázs tetőtere is alkalmas tárolásra. Illetve van egy kuka tároló.
Az ingatlanba lépve egy előtérbe jutunk, melyből tovább haladva nyílik az étkező, mellette a
konyha, ahol spájz is kialakításra került.
Ezen a szinten található a tágas nappali, melyből közvetlen terasz kapcsolat van, ahonnan a
kertet pár lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni. A nappali a délnyugati tájolásnak
köszönhetően napfényes világos. A kert fákkal, virágokkal, bokrokkal tarkított.
A földszinten kialakításra került, egy kis folyosóról (beépített szekrényekkel)
megközelíthető fürdőszoba és egy külön WC.
Az emeleten négy hálószoba (az egyik balkonos, két másikban beépített szekrények), egy
fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Innen a lépcsőkön tovább haladva juthatunk a tetőtérbe,
ahol szintén van egy szoba, mely kiválóan alkalmas vendégszobának, játszószobának, vagy akár
csak tárolásra és egy külön tároló helyiség is.
A szuterén részben két helyiség van. A földszintről leérve egy igazi hobby szoba tárul elénk, ahol
az önfeledt szórakozás élményét tudja biztosítani. A másik helyiséget jelenleg tárolásra használja
a tulajdonos.
A tégla építésű ingatlan jó hőháztartással rendelkezik, a tető osztott, a lakások között az egyik oldalon
dupla fal van. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, külön melegvízes boiler van.

Az infrastruktúra tökéletes. A környék csendes, nyugodt. Bevásárlási lehetőség (LIDL) 5 perc séta.
Óvoda, iskola, játszótér, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő mind-mind a közelben.

Sportolási lehetőségek: Szilas patak mente, egy percre nagy közpark. BKV-s közlekedéssel Bp. Örs
vezér tere 20-25 perc.
Az ingatlan tehermentes, a lakás albetétesített, 3%-os hitel, CSOK plusz igényelhető

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03.

5 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint