Eladó sorház
Budapest, XII. kerület

+ 17 kép 1/20
249 000 000 Ft249 M Ft 1 126 697 Ft/m2
6 szoba
221 m2
építés éve:1982

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 288
Damac Ingatlan
Damac Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó sorház leírása

2 lakás 1 áráért!

Különleges lehetőség Istenhegyen – 1 épület, 2 lakás, saját kert, dupla garázs és dupla fedett kerti beálló!

Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén, Istenhegy - Diósárok városrészben eladó egy 2 lakásos, 221 nm-es ( + teraszok, erkélyek) sorházi ingatlant, 540 nm-es saját telekkel, 2 állásos garázzsal + 2 állásos fedett kerti beállóval!

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Nagy telek (540nm) – kiváló lehetőség pihenésre, családi rendezvényekre,
• 2 lakás, külön bejárattal a lépcsőházból,
• 221 nm összterület, (nettó: 202nm) + 2 terasz, + 3erkély, praktikus elrendezésben,
• Földszint: dupla garázs, műhely, fürdőszoba és külön WC
• Első emelet: 60 nm teljes lakószint, erkéllyel, hátul kertkapcsolatos terasszal,
• Második emelet: belső kétszintes, tetőtér beépítéssel, 2 erkéllyel, terasszal
• Központi fűtés és meleg víz,
• Fedett gépkocsi-beálló 2 autónak a kertben,
• Saját kert – kiváló lehetőség pihenésre, családi rendezvényekre,
• Tágas, világos, a mozgatható falak miatt sok lehetőséggel a belső kialakításra,
• Felújítandó állapot,
• Csendes, elegáns környék, keresett lokáció,
• Panoráma a felső erkélyről
• Napelemnek van elég tetőfelület.

Ez egy remek lehetőség azoknak, akik egy kivételes lokációban szeretnének értékálló, saját elképzelés alapján otthont kialakítani, mivel mozgathatóak belső falak.

A ház:

4 épületből álló sorház szélső háza, a Diós árok utcából közvetlenül autóval, az Istenhegyi útról gyalog is megközelíthető.
Központi kazán fűti és látja el meleg vízzel mindkét lakást. A lakások közös órákkal rendelkeznek, de igény szerint almérőkkel leválaszthatók.
Minden szint saját lépcsőházból közelíthető meg.

Telek:

540nm-es saját telek körbekerített, 85%-ban sík, a hátsó kert terasz mögötti része lépcsőzetes kialakítású.

I. emeleti lakás:

60nm-es, jelenlegi kialakítása:
- előszoba,
- 43nm-es étkezős nappali,
- konyha,
- kamra,
- zuhanyzós fürdőszoba, Wc-vel,
- külön Wc,
- előtér a teraszra,
- erkély,
- terasz.

A lakás az utcafrontról emeleti, erkélyes, a kert felől földszinti, kertkapcsolatos, kijárattal a hátsó teraszra.

Könnyedén leválasztható egy külön hálószoba, a jelenlegi tulajdonosnak nem volt rá szüksége. A mozgatható falaknak köszönhetően az igényeknek megfelelő alaprajz kialakítható.

II. emeleti lakás:

Belső kétszintes, duplakomfortos lakás Bruttó: 103,7nm (Nettó: 84nm)
Az alsó szint: 55nm, a tetőtér Bruttó: 48,7nm (Nettó: 29nm)

Az alsó szint kialakítása:
- előszoba,
- 35nm-es étkezős nappali,
- 8nm-es hálószoba,
- konyha,
- kamra,
- kádas fürdőszoba, Wc-vel,
- külön Wc.
- 2 erkély.

A felső szint kialakítása:
- 2 külön nyíló hálószoba,
- kádas fürdőszoba Wc-vel,
- gyerekeknek galéria,
- erkély, panorámával a Hármashatárhegyre.

Földszint kialakítása:
- 23nm-es garázs,
- 14nm-es műhely, mely lehet dolgozószoba, edzőhelyiség, szauna, stb.
- zuhanyzó,
- külön Wc,

Elhelyezkedés:

A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, csendes mellékutcában, zöldövezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és kiváló tömegközlekedés.

Közlekedés:

Autóval a belváros 15 perc. Gyalogosan a hátsó kertkapun át 250 méterre van a fogas- és buszmegállók (21, 21A, 60B, 210, 210B, 212A, 212B, 221, 990), melyekkel a város különböző pontjaira juthatunk el.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

178 M Ft
4 + 1 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Háros

139 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

22.9 M Ft
1 + 1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

63.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 + 1 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

199 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XV. kerület

85 M Ft
1111 m²
248 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

230 M Ft
1781 m²
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgy

287 M Ft
7 szoba
219 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

392 M Ft
14 szoba
296 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Gazdagrét

79 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Gazdagrét

97.9 M Ft
1 + 3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

72 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

46.12 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

139 M Ft
6 szoba
254 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

99.9 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2