Eladó sorház
Budapest, XII. kerület

+ 17 kép 1/20
269 000 000 Ft269 M Ft 1 217 195 Ft/m2
6 szoba
221 m2
építés éve:1982

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 288
Damac Ingatlan
Damac Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó sorház leírása

Nagycsaládosok, befektetők figyelem!

Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén, Istenhegy - Diósárok városrészben eladó egy 2 lakásos, 221 nm-es sorházi ingatlant, 540 nm-es saját telekkel, 2 állásos garázzsal + 2 állásos fedett kerti beállóval!

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 540nm telek, kiváló lehetőség pihenésre, családi rendezvényekre,
• 2 lakás, külön bejárattal a lépcsőházból,
• 221 nm összterület, (nettó: 202nm), praktikus elrendezésben,
• Földszint: dupla garázs, műhely, fürdőszoba és külön WC
• Első emelet: 60 nm teljes lakószint, erkéllyel, terasszal a kertre,
• Második emelet: belső kétszintes, tetőtér beépítéssel, 3 erkéllyel,
• Központi fűtés és meleg víz,
• Fedett gépkocsi-beálló 2 autónak a kertben,
• Saját kert – kiváló lehetőség pihenésre, családi rendezvényekre,
• Tágas, világos, a mozgatható falak miatt sok lehetőséggel,
• Felújítandó állapot,
• Csendes, elegáns környék, keresett lokáció,
• Panoráma a felső erkélyről
• Napelemnek van elég tetőfelület.

Ez egy remek lehetőség azoknak, akik egy kivételes lokációban szeretnének értékálló, saját elképzelés alapján otthont kialakítani, mivel mozgathatóak belső falak.

A ház:

4 épületből álló sorház szélső háza, a Diós árok utcából közvetlenül autóval, az Istenhegyi útról gyalog is megközelíthető.

Központi kazán fűti és látja el meleg vízzel mindkét lakást. A lakások közös órákkal rendelkeznek, de igény szerint almérőkkel leválaszthatók.

Minden szint saját lépcsőházból közelíthető meg.

Telek:

540nm-es saját telek körbekerített, 85%-ban sík, a hátsó kert terasz mögötti része lépcsőzetes kialakítású.

I. emeleti lakás:

60nm-es, jelenlegi kialakítása:
- előszoba,
- 43nm-es étkezős nappali,
- konyha,
- kamra,
- zuhanyzós fürdőszoba, Wc-vel,
- külön Wc,
- előtér a teraszra,
- erkély,
- terasz.

A lakás az utcafrontról emeleti, erkélyes, a kert felől földszinti, kertkapcsolatos, kijárattal a hátsó teraszra.

Könnyedén leválasztható egy külön hálószoba, a jelenlegi tulajdonosnak nem volt rá szüksége. A mozgatható falaknak köszönhetően az igényeknek megfelelő alaprajz kialakítható.

II. emeleti lakás:

Belső kétszintes, duplakomfortos lakás Bruttó: 103,7nm (Nettó: 84nm)
Az alsó szint: 55nm, a tetőtér Bruttó: 48,7nm (Nettó: 29nm)

Az alsó szint kialakítása:
- előszoba,
- 35nm-es étkezős nappali,
- 8nm-es hálószoba,
- konyha,
- kamra,
- kádas fürdőszoba, Wc-vel,
- külön Wc.
- 2 erkély.

A felső szint kialakítása:
- 2 külön nyíló hálószoba,
- kádas fürdőszoba Wc-vel,
- gyerekeknek galéria,
- erkély, panorámával a Hármashatárhegyre.

Földszint kialakítása:
- 23nm-es garázs,
- 14nm-es műhely, mely lehet dolgozószoba, edzőhelyiség, szauna,
- zuhanyzó,
- külön Wc,
- mosókonyha.

Elhelyezkedés:

A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, csendes mellékutcában, zöldövezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és kiváló tömegközlekedés.

Közlekedés:

Autóval a belváros 15 perc. Gyalogosan 250 méterre van a fogas és buszmegállók, melyek a város különböző pontjaira mennek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hárshegy

74.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

215 M Ft
6 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

147.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

38.9 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület, Istenhegy, Nógrádi utca

215 M Ft
6 szoba
103 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

67.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

116 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Rómaifürdő, Római úti ltp. (Pók utcai)

96 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pálvölgy

116400000 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

86.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

135 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budatétény

149.9 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

88 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

392 M Ft
14 szoba
296 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

230 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

73 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

169.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca

44 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Rómaifürdő

349.9 M Ft
5 + 1 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca

75 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 + 1 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

95.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Mocsárosdűlő

139.9 M Ft
3 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisszállás

34.638 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

18 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

17.865 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

44.9 M Ft
3 szoba
95 m2