Eladó sorház

Budapest, X. kerület

Eladó sorház leírása

Családbarát környezetben, mégis mindenhez közel!

Első ház vásárlók figyelem.

Budapest X. Kerületének Óhegy részén eladó egy 2009-es építésű, 190 nm-es telken álló, 111 nm lakóterületű, négy szobás, családi otthon!

Az eladó ingatlan 6 lakásos sorház egyik középső lakása.

Az ingatlan belső két szintes, önálló helyrajzi számmal és külön mérőórákkal rendelkezik.

Az autóbeállás több autó számára lehetséges, az előkertben, a hátsó kert a családi élet színtere lehet, tavasztól-őszig.

A teljesség igénye nélkül az alábbiak jellemzik az ingatlant:

- a fűtés ellátást: Sanier Duval Themafast F28 típusú cirkóval történik,

- az épület szigetelt, a szigetelés: 10 cm,

- összesen 4 klíma biztosítja a kellemes hőérzetet,

- 3x32 amper hálózatbővítés,

- részleges tetőfelújítás,

- alumínium redőnyök az ablakokon, a teraszajtón elektromos redőny,

- elektromos kertkapu,

- elektromos autó töltő pont + fedett autóbeálló kialakítás + kerítésen kívüli autóbeálló,

- a tetőtérben a párnafák között gyapot szigetelés van,

- új beltéri ajtók, álmennyezet, led világítás.

A földszinti rész 65 nm, elosztását tekintve, amerikai konyha+nappali várja új lakóit, a garázsból egy hálószoba került kialakításra, ezen a szinten még zuhanyzó és wc, és előtér áll rendelkezésre.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami még kényelmesebbé és élhetőbbé teszi a mindennapokat, valamint teraszkapcsolatos.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ez a szint 35 nm, az előtérből kádas fürdőszoba + wc, és két hálószoba nyílik, az egyik erkély kapcsolatos.

A vételárrészét képezi:

- a beépített gépesített konyhabútor, a tűzhellyel, a sütővel, a hűtővel, a mosogatógéppel és a mosógéppel együtt,

- a 4 db klíma,

- az ingatlan teljes bútorzata, kivéve a nappaliban lévő szekrény TV, és ülőgarnitúra,

- a kertben az akril jakuzzi.

A hátsó kert szinte gondozás mentes, a műfű 2025- ben lett kialakítva, kerti csap rendelkezésre áll.

Kiemelném a családi otthon fűtés számlája havi 12,000, Ft.

FONTOS: a garázsból kialakított földszinti hálószoba tökéletesen alkalmas üzlethelyiségnek is.

Környék:

Közelben néhány percre az Óhegy park, Sibrik Lidl, Interspar, kutyasétáltatási lehetőségek, óvoda, általános iskola, gimnázium, buszmegállók (Örs, Köki felé).

Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.

Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ044310

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 08.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület