Eladó sorház – Bősárkány

Eladó sorház leírása

Bősárkány központi részén eladóvá vált egy belső kétszintes, kiváló elosztású, jelenleg nappali + 3 szobás, (egy válaszfallal nappali + 4 szobássá alakítható) 82 nm alapterületű, sorházi lakás tárolóval, garázzsal, kizárólagos használatú, 400 nm területű kerttel.

15.000.000,- FALUSI CSOK (vissza nem térítendő támogatás) a jogszabályi feltételek megléte esetén igénybe vehető, mely összegből 7.500.000,- Ft vásárlásra, 7.500.000,- Ft felújításra, korszerűsítésre fordítható.

Az elvégzendő munkálatokhoz komplett szakember gárdát tudunk biztosítani, Önnek csak a beépítésre kerülő anyagokat kell kiválasztania. Így 3 hónap leforgása alatt egy modern, az Ön stílusának megfelelő, kellemes adottságú otthont tudhat a magáénak.

Főbb műszaki paraméterek:

-1978-ban épült, remek statikai állapot, száraz falak.
-Masszív 30-as tégla falazat.
-Nyílászárók: A földszinten hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval felszerelve; az emeleten dupla szárnyas, szintén redőnyös faablakok találhatók.
-Fűtés: Megbízható vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget, tartós öntöttvas radiátoros hőleadókkal.
-Gázcsonk az udvarban, így aránylag könnyen korszerűsíthető a fűtés. A kémény bélelését követően, a komfortosabb körülményeket biztosító, kombi turbó gázkazán beépíthető.
-Melegvíz: 80 l-es, éjszakai áramról működtethető villanybojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról.
-41 nm saját padlástér.

Élhető belső elrendezés: Az ingatlan különlegessége a rendkívül praktikus térfelosztás. A földszinten kapott helyet a közös családi élettér, míg az emelet a nyugodt pihenést szolgálja.

Földszint helyiségei:
-Tágas előtér.
-Különálló, konyha, mellette nagyméretű étkező.
-Kényelmes nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a saját udvarra.
-Praktikus háztartási tároló/kamra, és külön WC.

Az emelet helyiségei:
-előtér.
-3 napfényes szoba, melyek közül az egyik erkély kapcsolatos.
-fürdőszoba zuhanyzóval.

Az udvar és a környezet:

Az udvar 2 részre tagolódik, előkert, és hátsókert. A nappaliból nyíló hátsó kert kiválóan alkalmas hétvégi grillezésekhez, gyerekjátékok elhelyezésére, kertészkedésre vagy egy fárasztó nap utáni relaxációra. Az itt található, kb.: 20 nm alapterületű melléképület alkalmas garázs, műhely, vagy tároló kialakítására. Az udvaron található egy ponyva garázs, mely szintén a vételár részét képezi.

Bősárkány infrastruktúrája kiváló, a közelben minden fontos intézmény (bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő) megtalálható, Győr és Csorna is gyorsan elérhető.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Keressen bizalommal.

Babaváró hitel, FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ és Otthon Start kamattámogatott hitel igénybe vehető, melyek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bősárkány