Eladó sorház
Abádszalók

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
46 355 000 Ft46.355 M Ft 799 224 Ft/m2
3 szoba
58 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 100 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó sorház leírása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941
Projekt bemutatása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Jászberény

47.499 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kunszentmárton, Széchenyi lakótelep 16

28.5 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszász

37 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szolnok

55 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

14.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

27.99 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Túrkeve

9.9 M Ft
1 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykörű, Petrovay György út

37.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szolnok

87.9 M Ft
4 + 1 szoba
141 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szolnok

55 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökszentmiklós

194 M Ft
2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fegyvernek

31.59 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászalsószentgyörgy

23.8 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Túrkeve

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szolnok

95 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Karcag

22.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászfényszaru

32.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Jászberény

61.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Mezőtúr

21.5 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászberény

59 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Jászberény

63.9 M Ft
3 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászberény

64 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Törökszentmiklós

25 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászapáti

17.9 M Ft
4 szoba
93 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

45 M Ft
2 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

45 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

25 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza

13.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápateszér

24.9 M Ft
3 szoba
86 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

49.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

31.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza

13.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2