Eladó ikerház

Balatonudvari

Eladó ikerház leírása

Balatonudvari - Új építésű ikerházfél nagy, privát kerttel

A Balaton északi partján, Balatonudvari csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy korszerű műszaki megoldásokkal épülő 131 nm-es ikerházfelet, 411 nm-es saját telekrésszel és 48 nm-es fedett terasszal, mindössze néhány perc sétára a Balaton partjától.
Az ikerház saját részre épül, a kivitelezést egy több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható generálkivitelező végzi, így a minőség, a műszaki tartalom és a részletekre való odafigyelés kiemelt prioritást élvez.
A kínált házrész a telek hátsó, nagyobb kertkapcsolattal rendelkező oldalán helyezkedik majd el, oldalra tolt kialakítással, önálló gépkocsibeállóval, amely fokozott privát szférát és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A nagyobb hátsó kert ideális családi pihenéshez, gyermekek számára vagy kültéri programokhoz.

A két épületrész között tároló kerül kialakításra, így a házak fizikailag nem érnek össze, nincs közös fal, ez csendes, intim otthoni környezetet eredményez.
A Balaton az utca végében található csónakkikötővel, míg a családias hangulatú, Kék Hullám Zászló minősítésű strand mindössze 600 méterre, kényelmes sétatávolságra érhető el.

A 131 m²-es, modern kialakítású lakótér helyiségei:

- 3 kényelmes hálószoba
- tágas, napfényes nappaliétkezőkonyha
- praktikus kamra
- modern fürdőszoba
- 48 m²-es fedett terasz, amely egész évben kiválóan használható

Prémium műszaki tartalom:

- H tarifás hőszivattyús fűtési rendszer
- teljes körű padlófűtés
- Gealan 3 rétegű nyílászárók- rejtett, hőszigetelt redőnytokok
- 30 cm Porotherm falazat
- 12 cm grafitos hőszigetelés
- fafödém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- betoncserép fedés
- vasbeton szerkezetek + XPS szigetelés
- elektromos kapu
- kulcsrakész átadás

Rugalmas kialakítás még alakítható elképzelések szerint:

A tulajdonos rugalmasan áll a belső helyiségek elrendezéséhez, valamint igény esetén a házrészek kialakításához és bővítési lehetőségeihez akár plusz szint vagy tetőtér kialakításához is. A jelenlegi alaprajz tájékoztató jellegű, így leendő otthona gazdája saját igényeire alakíthatja a tereket.
A jelenlegi önkormányzati szabályozás alapján a szürke tetőszín alkalmazása már nem engedélyezett a településen, helyette a hagyományos cserépszínek megengedettek.
További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonudvari