Eladó panellakás – Tatabánya

Eladó panellakás leírása

DÓZSAKERTI ELSŐ EMELETI ADUÁSZ – A LAKÁS, AHOL NEM KELL MEGMÁSZNI A MOUNT EVERESTET! (53 nm. 1. emelet. 2 szoba + hall. Kell ennél több?)

Figyelem! Felejtse el a harmadik-negyedik emeleti napi kardióedzéseket és a lihegve felcipelt szatyrokat. Itt a piacon lévő egyik legkeresettebb és legritkább paramétert kínáljuk: egy 4 emeletes panelépület kényelmes, ELSŐ emeletét!

HOL?
Tatabánya egyik legkedveltebb lakótelepén, Dózsakertben. Ráadásul a Sétáló utca közelében – elég közel ahhoz, hogy a városközpont minden előnye a lába előtt heverjen, de épp elég távol a forgatagtól ahhoz, hogy a nyüzsgés ne zavarja a délutáni pihenést.

MI EZ?
Egy 53 nm-es, 2 szoba + hallos, közepes állapotú lakás. Az alaprajz klasszikus és jól élhető, a tájolásnak köszönhetően pedig a napszaknak megfelelően minden helyiség fürdik a természetes fényben. Nem egy sötét, lehangoló odú, hanem egy világos, tágas élettér.

MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (Ami a vakolat alatt van):
• A kőkemény 1. emelet: A lift nélküli, 4 emeletes tömbök rákfenéje a lépcsőzés. Itt ezt egy tollvonással kihúzhatja a listáról, ami mindennapos kényelmet (és komoly értéknövelő tényezőt) jelent.
• Nyílászárók és védelem: 4 éve cserélt, jól szigetelő műanyag ablakok tartják kint a hideget, a bejáratot pedig egy masszív biztonsági ajtó védi.
• Konyha: Szintén 4 évvel ezelőtt kapott új konyhabútort, így azzal már nem kell bajlódnia.
• Bútorzat és befektetési potenciál: A lakás akár teljes bútorzattal is birtokba vehető. Őszintén? Ezek a bútorok nem a legújabb trendet képviselik, de pont ezért zseniálisak, ha kiadásban gondolkodik! Nem kell azonnal százezreket elverni az IKEA-ban, a lakás a nulladik naptól kiadható.
• Tárolás: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is. A téli gumi, a bicikli és a karácsonyfa-talp végre nem a hallban foglalja a helyet.
• Költségek (A földhözragadt matek): A közös költség egy abszolút vállalható 15.000 Ft.

LOGISZTIKA & INFRASTRUKTÚRA (A mindennapok logisztikája):
Gyakorlatilag a város legjava várja a ház előtt.
• Óvoda, bölcsőde, általános- és középiskola karnyújtásnyira, így a reggeli gyerek-logisztika percek alatt letudható.
• Kórház, kiváló buszközlekedés és számtalan bevásárlási lehetőség a közvetlen közelben. A vasútállomás is mindössze 15 perc sétatávolságra van!
• A bónusz: Egy menüzős étterem szó szerint "papucsos" távolságra található. Ha hétköznap nincs ideje vagy kedve főzni, csak átsétál, és megvan a meleg ebéd.
A JOGI HÁTTÉR:
• Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan, ami a megegyezést követően nagyon rövid időn belül költözhető. Nincs végtelen várakozás.

EXTRA TIPP: Használja ki a megújult Wekerle+ program nyújtotta finanszírozási lehetőségeket, vagy éljen a CSOK + kamattámogatott hitellel (3 %) és 4 % illeték helyett, legyen illetékmentes a vásárlása!

Hívjon, mielőtt más csap le erre az első emeleti ritkaságra, mert ezek a lakások nem szoktak megöregedni a hirdetési portálokon!

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL
Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: ************
E-mail: *********************
Weboldal: **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás panellakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek, 1. emelet