Eladó panellakás

Tatabánya, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

SÁRBERKI „FEHÉR HOLLÓ” – AZ 1. EMELETI LAKÁS, AHOL NEM KELL OXIGÉNPALACK A BEVÁSÁRLÁS FELCIPELÉSÉHEZ!

Figyelem! Ha Ön is a négyemeletes panelházak szerelmese, de a negyedik emeleti napi "lábnapoktól" már előre retteg a térde, akkor most dőljön hátra. Megtalálta az ingatlanpiaci Szent Grált: egy ELSŐ EMELETI lakást Sárberken. Ez az a kategória, amire a vevők úgy csapnak le, mintha ingyen osztogatnák, szóval nem árt sietni a telefonálással.

HOL? Tatabánya, Sárberki lakótelep. Az infrastruktúra olyan, hogy az autóját akár el is adhatja. Az iskola konkrétan a sarkon van – a gyerek gyalog, túlélőtúra nélkül beér, és lógni is sokkal nehezebb lesz neki, mert hamarabb hazaér, mint Ön. Spar, pékség, gyógyszertár, orvos szintén egy saroknyira. Ha pedig a mindennapi mókuskerékből menekülne, a Csónakázó tó és a bevásárlóközpont is karnyújtásnyira van.

MI EZ ÉS MITŐL JÓ? Egy 49 négyzetméteres, 2 szobás, kilépős, logikusan élhető tér. Nem szélső, tehát körben védett. Gyakorlatilag a szomszédok fűtik az Ön falait is, így nincs hőhíd, nincs penész. A közös költség, ami kifejezetten baráti: mindössze 10.900 Forint.

ÁLLAPOT (Avagy: itt végre nem kell bontókalapácsot ragadnia!):
Ezt a lakást korábban már felújították, és képzelje: azóta sem lakták le! Szépen megvigyázott állapotban várja új gazdáját.

- A műanyag nyílászárók beépítése megtörtént, amikre ráadásul redőnyt is húzhat, ha a keleti fekvés miatt a felkelő nap túl korán ébresztené.
- A biztonsági bejárati ajtó alap, így nyugodtan alhat.
- Újabb típusú beltéri ajtók, nem a békebeli állapotú.
- A szobákban lamináltparketta, míg a többi helyiségben járólap található.
- A földszinten pedig egy saját, zárható tároló várja a karácsonyfát, a téli gumit, meg mindazt a lomot, amit "majd jó lesz valamire" címszóval eltesz.

AZ "ÜRES KÉPEK" REJTÉLYE ÉS A BEFEKTETŐI FŐNYEREMÉNY:
Bár a fotókon a lakás üresen (azért, hogy Ön a valós tereket lássa, ne a jelenlegi lakók kanapéját méregesse), jelenleg is lakják. És nem akárkik! Egy hihetetlenül korrekt, rendes fiatal pár bérli már 5 éve. Ha Ön befektetésben gondolkodik, akkor ne is keressen tovább: ők örömmel maradnának. Nincs bérlőkasting, nincs idegeskedés, nincs üresjárat, az első naptól ketyeg a bevétel. Ha viszont saját magának venné, természetesen ezt tiszteletben tartják, és gond nélkül kiköltöznek.

Összegezve: Sárberki 1. emelet, kiváló állapot, szuper lokáció, és instant bérbeadhatóság. Ez az a lakás, ami nem szokott hetekig a piacon porosodni.

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL
Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk.

Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: +36703677577
E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu
Weboldal: www.dot-ing.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

2 szobás panellakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 1. emelet