Eladó panellakás

Szeged, Tarján lakótelep, Szamos utca, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

35 nm-es, másfélszobás panellakás eladó Tarjánban – panelprogramos épületben!
LIFTES társasházban eladó ez az ÖTÖDIK emeleti lakás Szegeden a Szamos utcában, amelynek fél szobáját és a főzőfülkét megnyitva egy takaros egyszobás lakásba költözhet a lakást megvásárló.
Fontos információ lehet a befektetési célból vásárlóknak, hogy a lakást 5 éve ugyanaz a megbízható, már családtaggá váló bérlő lakja, aki szívesen maradna továbbra is.
Az épület panel-felújítási programban részt vett: a nyílászárók cseréje mellett hőszigetelt is az épület.
A lakás átlagos állapotú, de a villanyhálózat felújítása mindenképp indokolt, az erről szóló villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvet a tulajdonosok átadják a vevőnek, ezt már a saját igénye szerint ő valósítja meg.
A lakás elosztása: 1 nagy szoba, fürdőkádas fürdőszoba egy helyiségben a toalettel, főzőfülke – átadóablakkal megnyitva a fél szoba, így ez étkezőként funkcionál jelenleg, de igény szerint visszaalakítható hálószobává. A nagyobb szoba klímával felszerelt.
A közös költség összege jelenleg kb. 11 300 Ft havonta, a digitális költségmegosztóval mért távfűtés díja jelenleg kb. 3 000 Ft/hó, amely változhat attól függően, ki, milyen meleget szeret! További rezsiköltségek: hideg és meleg víz díja, áramszolgáltatás költsége és a gázdíj (ez utóbbi átalánydíjas).
Megtekintés időpont-egyeztetés után akár hétvégén is biztosított. A birtokbaadásra legalább 3 hónapot kérnek a tulajdonosok, amennyiben nem maradhat a jelenlegi bérlő.
Várom megtisztelő hívását! Megköszönjük, ha komoly érdeklődők jelentkeznek, az sem akadály, ha hitel felvételével szeretné az ingatlant megvásárolni.

Irányár: 38,5 millió Ft

Bankfüggetlen hitelügyintézővel és ingatlanjogban jártas ügyvéddel is a segítségére tudok lenni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 08.

2 szobás panellakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Tarján lakótelep, Szamos utca, 5. emelet