Eladó panellakás

Nyíregyháza, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

INGATLANVADÁSZOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Nyíregyháza közkedvelt Szarvas utcájában eladásra kínálunk egy 54 nm -es, kiváló állapotú társasházi lakást!

Ha Ön olyan lakást keres, ahol nem egy teljes felújítással szeretné kezdeni az új életét, akkor álljon meg egy pillanatra, ne görgessen tovább, mert ez a hirdetés Önnek szól! Legyen szó első lakásvásárlásról, kisebb családi otthonról vagy akár befektetésről, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

A Szarvas utca Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrésze. A belváros percek alatt elérhető, a közelben pedig minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegállók és számos egyéb szolgáltatás. Éppen ezért ez az ingatlan nemcsak saját otthonnak ideális, hanem befektetésként is kiváló döntés.

A 54 nm-es lakás két világos szobával, külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és egy 3,9 nm-es erkéllyel várja új tulajdonosát. Az erkély tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti kikapcsolódásnak. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik.
Ez a kedves lakás egy 1980-ban épült, szigetelt társasház 4. emeletén helyezkedik el. A zárószinti elhelyezkedés ellenére garantáltan száraz és beázásmentes, így hosszú távra tervezhető! Fekvésének köszönhetően reggeltől kellemesen napfényes.
A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
Kialakítás:2 különálló szoba + tágas nappali
Konyha: Praktikus konyha-étkező
Előszoba:Tágas előszoba
Fürdőszoba:Káddal felszerelt fürdőszoba
WC:Különálló WC
Fűtés:Gazdaságos távfűtés egyedi mérővel
A közös költség mindössze 9.700 Ft havonta, amely magában foglalja a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a közös területek fenntartását. A társasház rendezett, a lakóközösség csendes, kulturált és diszkrét. Az épület nem vett részt a panelprogramban.A két szobában laminált padló található, a közlekedőben pedig egy praktikus beépített szekrény biztosít bőséges tárolási lehetőséget. A fürdőszoba és a külön WC körülbelül öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A konyha is megújult: új konyhabútor került beépítésre, valamint a burkolatok is cserélve lettek. A külső nyílászárók, valamint a bejárati ajtó cseréje is megtörtént, így a lakás még komfortosabb, biztonságosabb és energiatakarékosabb lett.

A lakás távfűtéses egyedi mérővel, amely kedvező fenntartási költséget biztosít.

Ez az ingatlan kiváló választás első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek, valamint befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható.

Most pedig álljon meg egy pillanatra, és nézze meg a virtuális sétát! Képzelje el, hogy ez már az Ön otthona. Reggel felébred, kilép az erkélyre egy csésze gőzölgő kávéval a kezében, és nyugodtan indítja a napját. Ha a virtuális séta után már el tudja képzelni itt a mindennapjait, akkor ne habozzon!

Hívjon bizalommal, és ígérem, személyesen még jobban bele fog szeretni ebbe a lakásba!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően díjmentes, soron kívüli segítséget nyújtunk finanszírozási igényeiben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítások terén is
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.
Referenciaszám: M333139
**************
virtuális séta.********************************************************************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 4. emelet