Eladó panellakás

Nyíregyháza, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Panoráma, 3 szoba és garantáltan alacsony rezsi ? Ideális otthon a Május 1. téren!
Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával ellátott övezetében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 64 nm-es, 3 szobás, 8. emeleti, keleti fekvésű lakást. Az ingatlan világos, városi panorámával rendelkezik, és kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.

Miért ez az ingatlan a legjobb döntés?

1. Pénzügyi biztonság és alacsony fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak.

Fűtéskorszerűsítés: Bár a ház nem panelprogramos, a lakásban a hőleadók cseréje megtörtént. Az új lapradiátorok egyedi mérővel rendelkeznek, így a fűtés szabályozható (az átalány mindössze 22.000 Ft/hó).

Rendezett társasházi háttér: A ház legnagyobb beruházása, a liftcsere már megtörtént. Ennek költségét a jelenlegi tulajdonos egy összegben rendezte, így ez a teher már nem a vevőt nyomja!

Közös költség: Kiemelkedően alacsony, mindössze 8.730 Ft.

2. Praktikus elosztás és felszereltség:
A 64 nm-es tér kihasználása optimális:

Három különálló szoba (17,4 nm, 13,2 nm és 11 nm), melyek laminált padlóval/parkettával burkoltak.

Felújított, beépített zuhanyzós fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC.

Tágas konyha, kamra és egy 3 nm-es erkély.

Extrák: Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A beépített konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi.

3. Környezet és infrastruktúra:
Az elhelyezkedés páratlan: a házban kisbolt üzemel, de 2-3 perc sétára található a piac, Interspar, Coop, buszmegálló, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is. A belváros gyorsan elérhető, a parkolás pedig a ház körül ingyenes.

4. Adásvétel és birtokbaadás:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
A birtokbaadás a szerződéskötéstől számított 60-90 napos időtávban történik. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Referenciaszám: M318191

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

3 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 8. emelet