Eladó panellakás

Kaposvár, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182042 hivatkozási számú kaposvári társasházi lakás.

Erkélyes, műanyag ablakos, egyedi mérős, felújítandó lakás eladó a Füredi utcában!

Megvételre kínálunk Kaposvár egyik legkeresettebb és legpraktikusabb részén, a Füredi utcában egy 4. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES lakást. Az ingatlan egy tiszta, rendezett, liftes, 10 emeletes, panelprogramban részt vett társasházban található.

Ez a lakás a Füredi utca kiváló infrastruktúrájának és a már elvégzett értéknövelő beruházásoknak köszönhetően tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt! Bár a belső terek egyedi igények szerint felújítandók, a legfontosabb és legköltségesebb alapok már adottak!

Miért különleges ez az ingatlan?

A kaposvári ingatlanpiacon ritka az olyan lakás, amely egyszerre nyújtja az alábbi előnyöket, így ez a Füredi utcai otthon kiemelkedő vételi lehetőség:

Azonnal birtokba vehető: Nem kell hónapokat várnia a kiköltözésre, az adásvételt követően azonnal átvehető, így késlekedés nélkül elkezdheti a felújítást vagy a tervezést!

Bútorozatlan: A lakás üres, bútorozatlan, így Önnek nem kell mások régi bútoraival bajlódnia, vagy a lomtalanítás plusz költségeit fizetnie. Azonnal a felújításra koncentrálhat!

A legköltségesebb felújításokon már túl van: A társasház panelprogramos (külső hőszigetelés), a lakásban pedig már modern, kétrétegű műanyag nyílászárók találhatóak. Önnek a drága ablakcserével és a szigeteléssel már nem kell foglalkoznia!

Ritka és keresett adottság – az Erkély: A panellakások piacán az erkélyes ingatlanok a legértékesebbek és a leggyorsabban eladhatók. Itt ez is adott!

Kényelem és elérhetőség kompromisszumok nélkül: A liftes ház garantálja az akadálymentes mindennapokat, miközben a lakás elhelyezkedése miatt (Tesco, Pláza, Iskolák, Óvodák, Orvosi rendelők, Gyógyszertárak, Buszmegálló -pár lépésre) autóba sem kell ülnie, hogy mindent elintézzen.

Főbb jellemzők és műszaki adatok:

Alapterület: 50 nm – a legideálisabb és legjobban kihasználható elrendezés.

Költözhetőség: AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ / BEKÖLTÖZHETŐ, tehermentes ingatlan!

Állapot: Bútorozatlan, egyedi igények szerint felújítandó – alakítsa ki saját ízlése szerint!

Kültéri kapcsolat: Erkélyes, ami igazi plusz pont a piacon!

Nyílászárók: Kétrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok!

Fűtés és rezsi: Távfűtés egyedi mérőórákkal felszerelve, a panelprogramos hőszigeteléssel és a modern ablakokkal kombinálva a rezsiköltség rendkívül alacsony és jól szabályozható!

Elhelyezkedés: 4. emelet – a kényelmes közlekedést rendszeresen karbantartott lift biztosítja.

Építési év és szerkezet: 1975-ben épült, panelprogramos, külsőleg hőszigetelt.

Fényviszonyok: Kelet-nyugati tájolású, két oldalról is ablakos, így a lakás egész nap világos, napsütötte és nagyszerűen átszellőztethető.

Komfort: Összkomfortos, összközműves, 2 külön nyíló szobás ingatlan.

Közösköltség: 14.000,-Ft.

Társasház: Rendezett, tiszta, kifejezetten jó lakóközösséggel rendelkező lépcsőház.

Tökéletes infrastruktúra és elhelyezkedés:

A Füredi utcai elhelyezkedés legnagyobb előnye a páratlan infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek karnyújtásnyira találhatóak, miközben a város többi része, valamint a környező települések is percekalatt elérhetőek.

Közlekedés: A buszmegálló szinte pár méterre, tényleg egy karnyújtásnyira található, így a tömegközlekedés maximálisan kényelmes.

Bevásárlás és szórakozás: A Tesco és a Kaposvár Plaza közvetlen szomszédságában fekszik, így a napi bevásárlás, ügyintézés, vagy egy mozi csak egy rövid séta.

Családbarát környezet: A ház mellett közvetlenül egy modern játszótér található. Az óvoda és az iskola is rövid sétatávolságon belül van, így a gyermekeknek sem kell messzire menniük.

Parkolás: Közvetlenül a ház előtt, rendezett körülmények között megoldott.

Kiknek ajánljuk?

Családoknak és fiatal pároknak, akik egy biztonságos, erkélyes otthont keresnek, és nem akarnak várni a beköltözéssel: a kulcsátvétel után azonnal indulhat a szépítgetés!

Idősebb korosztálynak, a lift nyújtotta kényelem, a műanyag ablakok könnyű kezelhetősége, a közeli buszmegálló és a sík, gyalogosan is kiválóan bejárható környék miatt.

Befektetőknek, hiszen az azonnali birtokbavétel miatt nem esik ki idő: a gyors esztétikai frissítés után a lakás a Füredi utca és a Plaza közelsége miatt azonnal és kiemelkedő áron bérbe adható!

Ne hagyja ki ezt a remek adottságú, azonnal átvehető, értékálló ingatlant! Alakítsa ki saját álomotthonát Kaposvár egyik legjobban ellátott pontján!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182042

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

2 szobás panellakások ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, 4. emelet