Eladó panellakás

Hódmezővásárhely, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

# Belvárosi otthon, ahol minden kéznél van – költözhető, 3 szobás lakás Hódmezővásárhely szívében!

**Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, a világos terek és a praktikus kialakítás, ezt a lakást érdemes megtekintenie!**

Hódmezővásárhely belvárosában kínálok megvételre egy **60 m²-es, első emeleti, déli fekvésű panel lakást**, egy rendezett, mindössze 30 lakásos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a **kiváló elhelyezkedés és a kellemes környezet**. A lakás ablakai és a lodzsa parkra, illetve játszótérre néznek, így a belvárosi élet minden kényelme mellett zöld környezet és kellemes kilátás is biztosított.

### Praktikus elrendezés, élhető terek

A lakás **három szobával** rendelkezik, amelyek közül kettő külön is jól használható. A tágas, világos helyiségek kényelmes életteret biztosítanak, míg a külön fürdőszoba és WC tovább növeli a praktikumot.

A **déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik**, a hangulatos, szélvédett lodzsa pedig kellemes helyszín lehet a pihenéshez vagy egy reggeli kávéhoz.

### Az ingatlan főbb jellemzői:

* **60 m² alapterület**
* első emeleti elhelyezkedés
* déli fekvés
* **3 szoba**
* külön fürdőszoba és WC
* parkra és játszótérre néző ablakok és lodzsa
* műanyag nyílászárók légcserélő rendszerrel
* klímaberendezés
* laminált padlóburkolat a szobákban
* tisztasági festést követően akár azonnal költözhető
* saját, különálló alagsori tároló

### Fenntartható rezsi, kiszámítható költségek

A fűtésről **távfűtés, radiátoros hőleadókkal** gondoskodik, a fűtőtestek egyedileg szabályozhatók. Az ingatlan egyedi vízórával rendelkezik.

A **közös költség mindössze 15.000 Ft/hó**, amely a szemétszállítás és a társasházi biztosítás díját is tartalmazza.

A jelenlegi, 4 fős család fogyasztási adatai alapján a fűtési költség **nyáron körülbelül 5.000 Ft, télen átlagosan 20.000 Ft**.

A társasház lakóközössége rendezett és barátságos, a környék infrastruktúrája pedig kiváló. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

A **tram-train megálló mindössze 150 méterre található**, így közvetlen és gyors kapcsolat biztosított Szeged felé.

### Kinek ajánlom?

Az ingatlan kiváló választás lehet **első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, családoknak vagy akár befektetőknek** is. A kedvező négyzetméterár miatt az ingatlan alkalmas lehet a **3%-os Otthon Start hitelprogram** igénybevételére is.

A lakást jelenleg albérlők lakják, akik a megtekintések során **rugalmasan együttműködnek**.

**Hitelügyintézésben teljes körű, díjmentes segítséget biztosítok!**

Ha egy **világos, praktikus, jó elhelyezkedésű és akár rövid időn belül birtokba vehető lakást** keres Hódmezővásárhely belvárosában, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, 1. emelet