Eladó panellakás

Gyula, Rulikowsky, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

TISZTA, RENDEZETT ÉS HIHETETLENÜL GAZDASÁGOS! – Ideális otthon a Paradicsomi lakótelepen
Keresi azt a lakást, ahol a fenntartási költségek nem vágnak lyukat a családi kasszába?
Gyulán, a Paradicsomi lakótelep zöldövezeti részén kínálok eladásra egy 4. emeleti, 59 m²-es, 1+2 félszobás lakást. Ez az ingatlan nem luxuslakásnak készült, hanem egy tisztességesen felújított, élhető és rendkívül barátságos otthonnak.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNIE?
-MŰSZAKILAG RENDBEN VAN: A legfontosabb munkákat már elvégezték Ön helyett! A villanyvezetékek cseréje megtörtént, a nyílászárók modern műanyagok (redőnnyel és szúnyoghálóval), a beltéri ajtók pedig újak.
-A REZSI TÉNYLEG ENNYI: A 2020-as panelprogram (20 cm szigetelés!) és a 2 éves acélradiátorok teszik a dolgukat. A közös költség (27.500 Ft) tartalmazza a biztosítást, felújítási alapot, takarítást, fűtést és a melegvizet is. A teljes havi rezsi (közös költség+víz+villany+főzőgáz+szemétszállítás) mindösszesen 45.000 Ft körül mozog, ami a mai világban óriási előny!
-ÉLHETŐ TEREK: A lakás elosztása kiváló: a szobák mellett külön ebédlő, konyha és külön WC is található. A konyha felszerelt (beépített sütő, mosogatógép, gáz főzőlap), így az alapok adottak a főzéshez.
-NYUGALOM ÉS ZÖLD: Kelet-nyugati fekvésű, így körbesüti a nap. Mindkét oldalon hatalmas fák takarják az ablakokat, így nem a szomszédokat kell néznie, hanem a természetet.
EGYÉB TUDNIVALÓK:
• Lépcsőház: Tiszta, rendezett, nemrég esett át felújításon.
• Klíma: 2 éves, 3,5 kW-os hűtő-fűtő Fisher klíma segít a nyári napokon.
• Tárolás: Saját holmijait a földszinti közös tárolóban is elhelyezheti.
• Parkolás: Ingyenes és könnyű a ház előtt, de a közelben új garázssor is van.
• Bútorok: Igény szerint, megegyezés alapján maradhatnak.
Irányár: 34.900.000 Ft
Ez a lakás tökéletes alap egy fiatal párnak vagy befektetésnek. Nem árulunk zsákbamacskát: egy korrekt állapotú, élhető otthont kínálunk, kiváló helyen és verhetetlen fenntartási költségekkel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Rulikowsky, 4. emelet