Eladó panellakás

Győr, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN AZ EGYIK LEGJOBB AJÁNLAT GYŐRBEN

FELÚJÍTOTT, NAPPALI + 3 SZOBÁS LAKÁS, ZÖLDÖVEZETRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL

Győrben a PLÁZA és KÓRHÁZ szomszédságában vár TÉGED ez az 53 m2-es, 4 szobás, felújított, alacsony rezsijű lakás panorámás kilátással, részben szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket), étterem, Győr Pláza, kórház, buszmegállók stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető

ELOSZTÁSA

- amerikai konyhás nappali

- 3 szoba (2 szoba + 1 félszoba)

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- közös tároló használata a szinten (csak 2 tulajdonos használja, viszont)

- földszinten közös használatú bicikli tároló

EGYÉB JELLEMZŐK

- A lakás egy 10. emeletes magas, DUPLA LIFT-es panelépület 4. emeletén található.

- A az épület részben szigetelt (2 oldala), valamint a fűtéskorszerűsítés megvalósult, így csak a tényleges fogyasztás alapján kell fizetni.

- A fűtése távfűtés, egyedi mérős radiátorokkal

- A lakás teljes felújításon esett át.

- Minden szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

- A villanyhálózat korszerűsítve lett, valamint a biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A fürdőszoba és wc is felújításra került.

- A konyha is teljesen felújításra került, és új konyhabútort kapott 2025-ben.

- Az ablakok korábban műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

- Az előszobában egy új beépített szekrény került beépítésre, sok pakolási lehetőséggel, cipőtárolóval és kabátakasztóval.

- Igényes új beltéri ajtók kerültek beépítésre.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó új biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tájolása: keleti és déli – ennek köszönhetően kedvező tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok többsége zöldövezeti, parkos részre néznek.

- A földszinten egy közös nagy tároló található.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: kb. 12.000 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- A lakás 1/1 tulajdonban van, birtokbavétele rugalmasan megoldható.

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

A lakás KEDVEZŐ ÁRA: 54.900.000 Ft.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25.

4 szobás panellakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet