Eladó panellakás

Debrecen, Tócóvölgy, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Debrecenben, Tócóvölgyben eladó egy 63 m²-es, 2. emeleti, 1+2 félszobás, felújított, erkélyes lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Négyemeletes, 12 lakásos társasház második emelete!
- Helyiségei: előszoba, konyha, étkező, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
- Világos kelet – nyugati fekvésű lakás, kiváló elosztással, külön nyíló szobákkal.
- 2022-ben teljes körű fürdőszoba felújítás történt, vízvezeték-cserével az egész lakásban.
- A szobák padlózata laminált parketta, míg az előszoba, konyha+ étkező vinyl padlóburkolatot kapott. A fürdőszoba és a WC járólappal burkolt.
- Műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
- A nappaliban 3,5 kW-os inverteres klíma is felszerelésre került.
- A kisszobák külön bejárattal rendelkeznek, igény szerint könnyen egybe nyithatók.
- Felújított, egyedileg tervezett beépített konyha modern beépített gépekkel.
- A belső nyílászárók cseréje is megtörtént.
- A nyugati fekvésű nappaliból nyíló (3,6 m²) erkély mágneses szúnyoghálós ajtóval, valamint polikarbonát előtetővel szerelt és csendes zöldterületre, mezőre néz.
- Fűtése távfűtés, egyedi mérővel ellátva. Alacsony rezsijű körbefűtött lakás.
- Közös költség: 8820 Ft/hó, ami tartalmazza a lépcsőház fűtését, takarítást, parkrendezést és szemétszállítást.
- A lakáshoz saját tároló is tartozik, ezenkívül biciklitároló is rendelkezésre áll.
- A társasház rendszeresen karbantartott, tiszta, rendezett lépcsőház, kedves szomszédok.
- A ház előtt kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség.
- A társasház jól felszerelt, felújított játszótérrel rendelkezik.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható az ingatlan alatt található felújított 13 m²-es garázs. A garázs előtt elhelyezkedő 7 m-es gépkocsibeálló pedig a további parkolóhelyet biztosít a tulajdonos számára. A garázs ára 14 millió forint.

Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiválóak. 5 perces időközönként járnak a buszok. Átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk.
Lidl, Jégcsarnok 5 perc sétányira. Spar, Piac, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, uszoda 10–15 perc kényelmes sétával elérhetők.
A lakópark a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően kapott új óvodát, bölcsődét, fitnesz- és kondiparkot, gumírozott futópályát, extrém sportpályát, igényes, szép, felújított játszótereket.

Az ingatlan a felsorolt adottságai miatt főleg kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak kiváló választás, de nyugodt zöldövezeti elhelyezkedése és kényelmi szempontjai miatt az idősebb generációnak is tökéletes opció lehet.

(Az alaprajz tájékoztató jellegű.)

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

3 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóvölgy, 4. emelet