Eladó panellakás

Debrecen, Tócóvölgy, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Debrecenben, Tócóvölgyben eladó egy 71m²-es, 2 + 1 félszobás, 2 emeleti, erkélyes, jó állapotú lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Négyemeletes, 12 lakásos társasház második emelete!
- Helyiségei: előszoba, konyha, étkező, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, WC külön.
- Az ingatlan kisebb átalakításon esett át. Az egyik szoba gardrób szobává lett kialakítva, a gardróbszekrény mindkét szobából hozzáférhető. Igény szerint vissza lehet alakítani a lakást eredeti állapotába, 2 nagyobb és egy kisebb szobás lakássá. (A hirdetésben szereplő alaprajzok segítenek eligazodni.)
- Világos kelet – nyugati fekvésű lakás tágas, élhető terekkel.
- A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- Eredeti fa, de felújított nyílászárók szúnyoghálóval ellátva.
- A nappaliban és az étkezőben is 3,5 kW-os, inverteres klíma került felszerelésre.
- Felújított, beépített konyha.
- Az előszobában praktikus beépített szekrények találhatók.
- A különálló WC kismosdóval ellátott.
- A nyugati fekvésű nappaliból erkély nyílik (3,6m²), ahonnan gyönyörű a kilátás a sétányra, illetve a Tócóvölgy mögött elterülő mezőre.
- Távfűtéses.
- Közös költség: 8500 Ft./hó.
- A lakáshoz tároló is tartozik, ezenkívül biciklitároló is rendelkezésre áll.
- Tiszta, rendezett lépcsőház, kedves, szomszédok.
- A ház előtt kényelmes, kamerával ellátott ingyenes parkolási lehetőség.
- A társasház jól felszerelt, felújított játszótérrel rendelkezik.
- Az ingatlan per -, teher - és igénymentes!

Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk.

Csendes, kertvárosi övezet, ahol a közelben buszmegálló, oktatási intézmények, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, (Aldi, Lidl, Spar), Jégcsarnok, edzőterem, valóban minden megtalálható.
A lakópark a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően kapott új óvodát, bölcsődét, fitnesz és kondiparkot, gumírozott futópályát, új, kényelmes padokat, igényes, szép felújított játszótereket. A közeljövőben az épület előtti mezőn 3 hektáros szabadidőtó kerül kialakításra, ami ugyancsak növeli az ingatlan forgalmi értékét, ezenkívül az erkélyről élvezhetjük annak látványát.

A lakás a felsorolt adottságai miatt családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek is kiváló választás. Nyugodt zöldövezeti elhelyezkedése, minden szolgáltatás közelsége kényelmes életkörülményeket biztosít lakói számára.

Igény szerint a lakáshoz egy 24 m²-es garázs is megvásárolható. A garázs bepolcozott, elektromos billenőkapuval és riasztórendszerrel van felszerelve. Áramellátás és világítás biztosított. A lakástól mindössze 5 perc sétára található. Kizárólag a lakással együtt eladó. Ára: 22,8 millió forint.

(Az alaprajz tájékoztató jellegű.)

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóvölgy, 2. emelet