Eladó panellakás

Debrecen, Tócóskert, Derék utca, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

Debrecenben, Tócóskertben a Derék utcán eladó egy 54m²-es, 2 szobás, 9. emeleti erkélyes panellakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Tízemeletes társasház 9.emelete. Teherlift rendelkezésre áll.
- Helyiségei: előszoba, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, WC külön, 3m²-es erkély.
- Napos, világos, kelet – nyugati fekvés.
- Tágas, 18 és 12m²-es szobák, élhető terek.
- Tágas étkező – konyha, beépített konyhabútorral.
- A keleti fekvésű szoba csendes parkra néz, míg a nyugati fekvésű erkélyes szoba és a konyha szép kilátással a Tócóvölgyre.
- A konyhában műanyag nyílászárók vannak redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a két szoba nyílászárói fából készültek.
- A szobák padlózata laminált parketta, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- Az előszobában és a konyhában beépített szekrény található.
- Távfűtéses, körbefűtött, alacsony rezsijű lakás. Télen a fűtésköltség: 18.000 Forint, melegvízzel együtt.
- Közös költség: 12.350 Ft./hó.
- Biztonsági bejárati ajtó.
- A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség.
- Parkosított környezet, szép játszóterek, folyamatos fejlesztések jellemzik az ingatlan környezetét.
- Az ingatlan per-, - teher és igénymentes!

Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk. Az ingatlan közelében elérhető minden, ami a biztonságos, kényelmes megélhetést biztosítja a lakók számára. Orvos, gyógyszertár, bölcsődék, óvodák, iskolák, piac, élelmiszerboltok, Spar, Lidl, Aldi, 5 – 10 perc sétával elérhetők.
Az ingatlan a felsorolt adottságai miatt főleg kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak kitűnő választás, de elhelyezkedéséből adódó kényelmi szempontjai miatt az idősebb generációnak is kiváló opció lehet.
Befektetés szempontjából is ideális választás, jelenleg is albérlők laknak az ingatlanban. BMW gyár autóval negyedóra alatt elérhető.
Értékálló ingatlan, kiváló lokációval!

Az ár alkuképes!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóskert, Derék utca, 9. emelet