Eladó panellakás

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületének közkedvelt részén, Budatétényben, a népszerű Rózsakert lakótelepen egy felújított, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású lakás.
A panelprogramon átesett épületben található, 58 m²-es ingatlan ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár befektetési célra is, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont kiváló közlekedés mellett.

A LAKÁS JELLEMZŐI

️ Tulajdoni lapon földszinti, a valóságban első emeleti elhelyezkedésű lakás.
️ 58 m²-es, kiválóan átgondolt alaprajzzal.
️ Amerikai konyhás nappali + étkező + 3 külön hálószoba biztosít kényelmes életteret.
️ A nappali nyugati tájolású, franciaerkélyes, ablaka csendes, zöld területre néz, így világos és napfényes.
️ A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
️ A kádas fürdőszoba hangulatos és praktikus kialakítású.
️ A közlekedőben nagy méretű beépített szekrények biztosítanak kényelmes tárolási lehetőséget.
️ Jó állapotú, folyamatosan karbantartott otthon.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

️ Műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre.
️ Az ablakok redőnnyel felszereltek.
️ A lakás utcára és zöldterületre néző kilátással rendelkezik.
️ Fűtése távfűtéssel, egyedi méréssel történik.
️ A nappaliban klíma biztosítja a nyári komfortot.
️ Energetikai besorolása: B.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 11.020 Ft / hó
Távhő: 7.701 Ft / hó
Víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő

️ A lakáshoz közös tároló is tartozik.

A HÁZ LEÍRÁSA

4 emeletes, panelprogramon átesett társasház.
2014-ben homlokzati szigetelést kapott, energetikailag korszerűbbé vált.
Jó műszaki és esztétikai állapot jellemzi.
Tiszta, rendezett lépcsőház.
Csendes, kulturált lakóközösség.

A KÖRNYÉKRŐL

️ Budatétény egyik legkedveltebb, családias hangulatú része, a Rózsakert lakótelep.
️ Zöldövezeti környezet, parkokkal és játszóterekkel körülvéve.
️ A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek találhatók.
️ A Campona bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető.

KÖZLEKEDÉS

️ A legközelebbi buszmegálló mindössze 1 perc sétára található.
️ A 101E busz közvetlen kapcsolatot biztosít Kelenföld és az M4 metró felé.
️ Budatétény vasútállomás (Növény utca) kb. 5 perc gyalogosan.
️ Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető a város több pontja.

KINEK AJÁNLJUK?

Ideális választás:
️ 1–2 gyermekes családoknak
️ home office-ban dolgozóknak
️ befektetőknek kiadásra
️ mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint