Eladó panellakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó panellakás leírása

Megvételre kínálunk egy kiváló elosztású, 67 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes, 8. emeleti panellakást egy rendezett, liftes, külsőleg hőszigetelt társasházban.

Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, a remek infrastruktúra és a magas emelet adta csodálatos, panorámás kilátás, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐK:
Alapterület: 67 m²

Elosztás: 2 egész szoba (13 m²-es és 10,7 m²-es) + 1 félszoba, tágas nappali (20,8 m²), ablakos konyha (7,5 m²), fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő

Emelet: 8. emelet (pazar panorámás kilátás, kiváló fényviszonyok)

Kültér: 3 m²-es erkély

Épület: Liftes, külső hőszigeteléssel ellátott társasház

Kényelem: Korszerűbb műanyag nyílászárók és légkondicionáló berendezés

Állapot: Közepes, lakható állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető vagy bérbe adható, de saját igények szerinti felújítással tovább növelhető a komfortja és az értéke

HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS:
Nappali (20,8 m²): Tágas, világos közösségi tér klímaberendezéssel felszerelve, amely kényelmes helyszíne a családi összejöveteleknek.

Szobák (13 m² és 10,7 m²): Külön nyíló, parkettás hálószobák, amelyek gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideálisak. A nagyobb szobából közvetlen kijárat nyílik a 3 m²-es erkélyre.

Konyha (7,5 m²): Ablakos, jól szellőztethető, praktikus konyhabútorral elrendezett helyiség.

Fürdőszoba (2,4 m²) & WC (1 m²): Külön helyiségben találhatók a még kényelmesebb mindennapi használatért.

Előtér és közlekedő: Beépített szekrények segítik a hatékony tárolást.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező azok számára, akik a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat gyalogosan szeretnék elérni:

Oktatás: Óvoda és iskola körülbelül 5 perc sétára található.

Vásárlás: A közelben megtalálható a csepeli piac, valamint számos bevásárlási lehetőség.

Közlekedés: A jól kiépített tömegközlekedési hálózatnak (HÉV-megálló, több buszjárat) köszönhetően a főváros belvárosa és más területei is gyorsan, kényelmesen elérhetők.

Kikapcsolódás: Játszótér és egyéb szolgáltatások karnyújtásnyira.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK!
A lakást jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen folytatnák a bérleti jogviszonyt az új tulajdonossal is, így a vásárlás azonnali és kiszámítható passzív jövedelmet biztosíthat.

A fennálló bérleti szerződés közjegyző közreműködésével készült.

A szerződés szerinti felmondási idő 3 hónap.

Saját használatra történő vásárlás esetén a birtokbaadás a bérleti jogviszony feltételeinek figyelembevételével, rugalmasan egyeztethető.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Szabótelep, 8. emelet