Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Erkélyes, világos garzonlakás zöldre néző kilátással a XVII. kerületben, a Borsó utcában

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr kedvelt, jól ellátott részén, a Borsó utcában kínálok megvételre egy 36 m²-es, egy szobás, első emeleti, jó állapotú panellakást, amely alacsony fenntartása és praktikus elrendezése miatt igazán jó választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár idősebb korosztály számára is.

A lakás egyik legnagyobb értéke a világos, tágas szoba és a kellemes méretű erkély, ahonnan csendes, zöld belső udvarra, parkos környezetre nyílik kilátás. Ez a kis erkély igazi pluszt ad a mindennapokhoz: reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez vagy egy kis levegőzéshez is tökéletes.

A ház

Az 1970-es években épült, négyemeletes panelház jó állapotú, karbantartott társasház, kiváló lakóközösséggel.
A ház ugyan még nem panelprogramos, de rendezett, jól működő épület, kellemes lakókörnyezettel.

A lakás elosztása

Belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra nyílik a lakás fő élettere, a tágas, világos nappali/szoba.

A szoba különösen kellemes, mert a kétszárnyú ablak és az erkélyajtó sok természetes fényt enged be. A helyiség jól bútorozható, kényelmesen kialakítható benne nappali és hálórész is.

A szobából nyílik a kényelmes méretű erkély, amely csendes, zöld belső udvarra néz. Ez az otthon egyik legkedvesebb pontja: ritka előny egy kisebb lakásnál, hogy nem forgalmas utcára, hanem nyugodt, parkos környezetre tekint.

Az előszobából érhető el a konyha, valamint a közlekedőn keresztül a fürdőszoba és a külön WC. Az elrendezés praktikus, jól használható, a lakás méretéhez képest kényelmesen élhető.

Műszaki állapot

A lakás jó állapotú, akár egy tisztasági festés után rövid időn belül költözhető.

Főbb jellemzők:

36 m²-es alapterület


emeleti elhelyezkedés
egy szoba
világos, tágas fő helyiség
erkély zöldre néző kilátással
cserélt nyílászárók
zuhanytálcás fürdőszoba
külön WC
távfűtés
alacsony fenntartás
közös költség: 15.000 Ft
jó állapot, gyorsan birtokba vehető

A közös költség tartalmazza a szemétszállítást és a társasház közös kiadásait.
A fűtést távhő biztosítja, amely átalánydíjban fizetendő.

Parkolás

A ház környékén, közterületen a parkolás díjmentesen megoldható, ami a mindennapi használat szempontjából fontos kényelmi előny.

Környék és közlekedés

Rákoskeresztúr a XVII. kerület központi, jól ellátott része, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások, gyógyszertár, óvoda, iskola és zöldterületek is megtalálhatók.

A környék nagy előnye, hogy városias infrastruktúrát ad, de a XVII. kerületre jellemző nyugodtabb, levegősebb környezetben. A parkosított részek, a szélesebb terek és a jó közlekedési kapcsolatok miatt kényelmes választás lehet azoknak, akik praktikus lakást keresnek Budapesten belül.

A közlekedés kifejezetten kedvező: a környékről több irányba is könnyen el lehet jutni, az Örs vezér tere, a KÖKI, valamint a metrókapcsolatok is elérhetők tömegközlekedéssel.

Finanszírozás

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani.

Kinek ajánlom?

Ez a lakás ideális lehet első lakásnak, egyedülállónak, fiatal párnak, idősebbeknek, vagy akár befektetésre is.

Ajánlom mindazoknak, akik egy jó állapotú, alacsony rezsijű, erkélyes, zöldre néző lakást keresnek a XVII. kerületben, jó közlekedéssel és könnyen elérhető szolgáltatásokkal.

Nézze meg, ha egy praktikus, világos, szerethető kis otthont keres, amely akár rövid időn belül költözhető.

További kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!
Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, 1. emelet