Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Egy földszinti lakás, ami nem mond le a kert és a terasz élményéről.
70 m² lakótér, 62 m² saját terasz és egy zöld belső kert – mindez egyetlen otthonban.

A XIII. kerület kedvelt, zöld környezetében található ez a 70 m²-es, 3 külön nyíló szobás, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amelyhez egy igazán különleges saját terasz tartozik.
A terasz nem egy keskeny erkély, hanem valódi kültéri élettér: kényelmesen elfér rajta étkező, pihenősarok, növények, és még bőven marad hely a mindennapi használathoz. Ráadásul közvetlenül a társasház gondozott, zöld belső kertjéhez kapcsolódik, így a lakás hangulata sokkal inkább egy kertes otthonra emlékeztet.
A nappaliból és a konyha-étkezőből is közvetlenül kiléphetünk a teraszra, ezért jó időben gyakorlatilag összenyitható a lakótér és a kert.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 70 m² lakótér
• 3 külön nyíló szoba
• földszinti, kertkapcsolatos lakás
• 62 m² saját terasz
• a terasz 1/2 részével számolva összesen 101 m² nettó terület
• 2008-ban épült, tégla építésű társasház
• gondozott, zöld, füves belső kert
• nappaliból és konyhából is kijárat a teraszra
• házközponti fűtés, egyedi méréssel
• 2024-ben felszerelt hűtő-fűtő klíma
• alumínium redőnyök
• 2024-ben felújított szúnyoghálók
• Silver 35 beltéri napfényvédő fólia a nappali ablakain
• lakáson belüli külön tárolóhelyiség, amely gardróbnak vagy kamrának is használható
• külön nyíló konyha és étkező
• tömörfa frontos konyhabútor


A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható.
A Duna-part néhány perc sétára található, így egy munka utáni séta, futás vagy hétvégi kikapcsolódás is könnyen beilleszthető a mindennapokba.
A tömegközlekedési lehetőségek szintén kedvezőek, a XIII. kerület fontosabb csomópontjai és a belváros egyaránt könnyen elérhetők.

Ha olyan otthont keres, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre lehet a mindennapok része, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant.
Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg, milyen érzés egy ilyen különleges teraszon keresztül kapcsolódni a kerthez!
Várom szeretettel megkeresését és időpont-egyeztetését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, földszint