Eladó panellakás

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rigó utca

Eladó panellakás leírása

Otthon a kertvárosban!

---------------------------



Eladó 67 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes lakásunk rendezett társasházban.



Budapest kertvárosi részén, a XVI. kerületben, a Pálya utcai lakótelepen csendes, nyugodt környezetben eladóvá vált 67 négyzetméteres, 3 szobás, világos, kertre néző, erkélyes (+3 négyzetméter) panel lakásunk 8 lakásos lépcsőház harmadik emeletén. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált és figyelmes.



A társasház működtetése átlátható, gépészetileg jól karbantartott, folyamatos fejlesztésekkel emelik a lakások értékét. A közös képviselet megbízható és gondos.



A társasház biztonságos, zárt belső részén szépen gondozott pihenő park várja a lakókat játszótérrel, sok fával, padokkal - ez ritka, és nagy előny a környéken!



A lakásról

-----------



Praktikus elrendezés

- külön WC és fürdőszoba

- beépített szekrény a hálószobában

- a félszobában utcára néző franciaerkély

- a nappaliból nyíló erkély a csendes, zöld kertre néz

- az erkély mérete 3 négyzetméter



A keleti-nyugati tájolású, világos lakásban központi fűtés biztosítja az egyenletes meleget. Nyáron a légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közös költség négyzetméter alapon számolva tartalmazza a fűtés költségét, valamint a fogyasztás szerinti vízdíjat, így kiszámítható, tervezhető a havi fenntartás. Az áramfogyasztás és a gázátalány díja külön tétel. A teljes rezsi a közös költséggel együtt, az aktuális fogyasztás mellett havi 40.000 Ft.



A lakáshoz közös, földszinti, zárható tárolóhelyiség tartozik.



A lakás tehermentes, költözhető állapotú és 2026 márciusától birtokba vehető.



A környék

------------



A társasház csendes utcájától 2 perc sétára található a 131, 231 és 277-es buszok megállója. A Bosnyák tér és az Örs vezér tere így 15 perc alatt kényelmesen elérhető. A kerületben ingyenes a parkolás és parkolóhelyek közvetlenül a ház előtt mindig találhatóak.



A lakás kifejezetten alkalmas kisgyermekes család részére is, hiszen a közelben óvoda és iskola is van.



Bevásárlási lehetőségek: ALDI, LIDL, Pólus Center, IKEA, JYSK, Árkád és Sugár bevásárlóközpont, Bosnyák téri piac.



Közeli kirándulóhelyek a Szilas-patak mentén, valamint egy hangulatos kertvárosi kilátó kávézóval kb. 30 perc sétára található.



Konditermek, uszoda, éttermek és kisboltok a környéken. Ideális választás mindazoknak, akik a kertváros nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a jó közlekedésről.



Kérjük, hogy ingatlanosok ne keressenek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 28.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rigó utca