Eladó panellakás

Budapest, XVI. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Kellemes hangulatú, jó elrendezésű, 68 m²-es lakás eladó a XVI. kerület közkedvelt, kertvárosias részén, a Centenáriumi lakótelepen.

AZ 1. emeleti lakás tágas és világos, praktikus beosztású:

Előszoba + közlekedő.
Nappali + 2 hálószoba (az egyik szobához 2,5 m²-es loggia tartozik)
Közepes méretű, külön konyha.
Szeparált fürdőszoba és WC.

A lakás körbejárható, a helyiségek jól használhatók akár családoknak, akár pároknak vagy idősebbeknek is. A nagy nappali és az egyik hálószoba ablakai, valamint a loggia csendes, zöld kertekre néznek, nem utcafrontra. A másik szoba és a konyha kis előkerttel elválasztott utcára néz.

További jellemzők:
Az épület 3 emeletes, szintenként csak két lakással, csendes, barátságos lakóközösség.
Zárt, kb. 10 m²-es tároló az alagsorban (egy szomszéddal közösen, de külön használt területen).
A ház szövetkezeti fenntartású, rendszeresen karbantartott.
Közös költség: 17.000 Ft/hó (tartalmazza az épület biztosítását és fenntartási költségeket).
Fűtés és meleg víz: házközponti gázkazánról, éves elszámolással, jelenleg kb. 19.000 Ft/hó.
További rezsi : víz, áram, konyhai gáz, szemétszállítás kb. 15.000 Ft/hó (saját fogyasztás alapján).

A lakás korábban felújított, jó állapotú, de esztétikai frissítés (festés, burkolat- és ajtójavítás) illetve ablakcsere javasolt lehet.

A XVI. kerületi Centenáriumi lakótelep Budapest egyik csendes, a kerület nyugati részén, az Árpádföld és Sashalom határán található kertvárosias hangulatú lakóövezete, amelyet sokan kedvelnek a nyugodt környezet, a jó közlekedés, valamint a zöldterületekben gazdag kialakítás miatt.
Kisvárosias hangulat, kertvárosi környezet sok fával, parkokkal, játszóterekkel.
Alacsonyabb épületek jellemzik: 3-4 szintes, téglaépítésű lakóházak, barátságos léptékű környezet.
Lakóközössége csendes, családias, több generáció óta itt élő lakókkal és fiatal családokkal vegyesen.
Parkok, fasorok, virágos ágyások teszik barátságossá a környezetet.
Több játszótér található a lakótelepen belül.
A környék egyik érdekessége a Kertvárosi kilátó, ahonnan szép panoráma nyílik a kerületre és a Budai-hegyekre.
Könnyen megközelíthető az Örs vezér tere irányából, a 44-es, 45-ös, 46-os és 176E buszokkal.
Az M0-s autóút és a Csömöri út közelsége miatt autóval is gyorsan elérhető a város több pontja.
Kényelmes biciklis közlekedési lehetőségek a környező kertvárosi utcákon keresztül.

Ingyenes közterületi parkolás a lakótelep teljes területén.

Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok néhány perc sétával elérhetők.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető megállapodás szerint.
Hitelre is megvásárolható.

Ha megtekintené az ingatlant keressen akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, 1. emelet