A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 674

Vízy Zsuzsa Bp., XIV., Ilka utcai iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

"KÖRPANORÁMÁS,
háromszobás, erkélyes lakást kínálunk
tehermentesen, akár azonnali költözési lehetőséggel
Pestújhelyen,
a kerület legkedveltebb, Zuglóhoz legközelebbi, kertvárosias területén,
nem főútvonalon, mégis kitűnő infrastrukturával !

A lakás helyiségeinek elrendezése ideális,
a szobák külön bejáratúak,
a konyha hatalmas ablakkal rendelkezik,
a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kialakított.
A nyugati tájolású erkély kényelmes méretű, a két égtájra tájolt lakás szép világos,
megfelelően benapozott, mindig van hűvös és napos oldala, jól átszellőztethető.
A kilátás minden oldalra panorámás !

Az 1986-os építésű társasház környezete és közös területei karbantartottak,
anyagi helyzete is rendezett,
az épület körül kényelmesen parkolhatunk.
A fűtést és a használati vízmelegítést a ház közelmúltban korszerűsített központi kazánja biztosítja,
elszámolása tulajdoni hányad alapján történik,
a gáz-, áram- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
Az ingatlan karbantartott, lakott és lakható állapotú, de a mai ízlésvilágnak, megváltozott
műszaki követelményeknek megfelelően korszerűsíthető.

A környék jellemzően családiházas lakóövezet,
az infrastruktúra azonban az 1980-as évek óta épült, környező társasházak lakóinak
igényeit is kitűnően kiszolgálja:
- játszótér a ház közvetlen közelében
- iskola, óvoda sétatávolságban
- egészségügyi intézmények szintén
- piac, üzletek és szolgáltatóhelyek gyalogosan
- Polus, Asia Center gépkocsival 5-10 perc alatt elérhető.
Busszal az M1 Milleniumi földalatti vagy a Belváros, környező kerületek is könnyen-gyorsan elérhetőek
úgy, hogy a járatok NEM a ház előtt-mellett közlekednek.

Az ingatlan szép otthona lehet akár kicsit nagyobb családnak is (3 szoba, külön fürdő, stb.),
de bérbeadásra (külön bejáratú szobák)
vagy irodai célra is ideális választás lehet (pl. az É-K-i agglomeráció könnyű, M3-as elérhetősége és a díjmentes parkolás révén).

A lakás időpont előzetes egyeztetésével a hét bármely napján,
- a panoráma és a környezet jobb megismerése érdekében elsősorban a napközbeni, világos órákban -
megtekinthető
és gyorsan költözhető.

Várjuk a kedves érdeklődők jelentkezését munkaidőben és az esti órákban is,
telefonon
e-mailben, munkanapokon és hétvégén is.
SMS-ben küldött PESTÚJHELY üzenet alapján szívesen felhívom.
107665
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1110 e Ft

1193 e Ft 7%

1229 e Ft 10%

Ennek az ára

XV. kerület átlagár

Budapest átlagár

68.8 M Ft m Ft

72.4 m Ft 5%

74.9 m Ft 8%