Eladó panellakás
Budapest, XV. kerület, Újpalota, 5. emelet

+ 10 kép 1/13
65 900 000 Ft65.9 M Ft 955 072 Ft/m2
3 szoba
69 m2
5. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 947
Fekete Zoltán
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Kizárólag nálam elérhető ajánlat!

Eladó a Nyírpalota úton egy háromszobás, erkélyes, ötödik emeleti panellakás, amely már átesett a panelprogramon, így energetikailag korszerűsítve lett.

A lakás azonnal birtokba vehető, jelenlegi állapotában is lakható, de egy kis felújítással könnyedén egy modern otthonná varázsolható. A nyílászárók cseréje már megtörtént: műanyag ablakok, redőnyök és egy új biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került, így ezzel már nem kell foglalkozni. A felújítás főként a fürdőszobát, WC-t és a konyhát érinti.
Az erkélynél mobilklíma kivezetés megoldva valamint a nappaliban, ablakszembe szerelt, amerikai klíma került beépítésre, amely szükség esetén, könnyedén visszalakítható.

A fűtés és melegvíz távhőről működik, közös költség: 18 000 Ft/hó, amelyen felül 1 800 Ft felújítási alap, valamint 9 00 Ft a pincei tároló költsége és bérleti díja. A pince használata opcionális, bérlése nem feltétele a vásárlásnak.

Közlekedés: első osztályú!
A lakás kiváló helyen fekszik, a Nyírpalota út – Újpalota központ közvetlen közelében. A közelben számos BKK-járat elérhető:
7, 7E, 8E, 46, 96, 130, 133E, 146, 196, 196A, 296, 296A, valamint éjszaka is közlekedik a 979-es járat.
A 8E expresszbusz például a belváros fontos csomópontjait érinti – Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér, Astoria, Ferenciek tere – egészen a Gazdagréti térig.
A környék előnyei:
Nyírpalota út rendezett, zöldövezeti lakókörnyezetben helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár – karnyújtásnyira található. Ideális választás családosoknak, befektetőknek, de akár első lakásnak is!

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Exclusive Listing – Only Available Through Me!

For sale on Nyírpalota Street: a three-room apartment with a balcony, located on the 5th floor of a panel building that has already undergone the energy-efficient panel program renovation.

The property is immediately available for move-in and is in livable condition, but with some light renovation – mainly in the bathroom, WC, and kitchen – it can easily be transformed into a modern home. The windows and doors have already been replaced, including plastic windows with shutters and a new security entrance door, so no need to worry about those.
At the balcony, an outlet has been prepared for a mobile AC unit, and the living room features an American-style wall-mounted air conditioner which can be removed or relocated if needed.

Heating and hot water are provided by district heating.
Monthly common charges: 18,000 HUF, plus 1,800 HUF renovation fund and 9,00 HUF for the basement storage unit’s shared costs and rent.
The basement storage is optional and not a mandatory part of the purchase.

First-Class Public Transport Access!

The apartment is located in a prime location near Nyírpalota Street and the Újpalota center. Several BKK public transport lines are available nearby:
7, 7E, 8E, 46, 96, 130, 133E, 146, 196, 196A, 296, 296A, and even night service via line 979.

The 8E express bus connects the area directly to key downtown locations such as Keleti Railway Station, Blaha Lujza Square, Astoria, and Ferenciek Square, running all the way to Gazdagrét.

Neighborhood Highlights:

Nyírpalota Street is located in a well-kept, green residential area, where all essential services – schools, kindergartens, shops, pharmacies – are just a short walk away.
This property is a perfect choice for families, investors, or even as a first home.

Feel free to call me anytime – and I really mean anytime – with any questions regarding the property.
I look forward to hearing from you. :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 26.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpalota m² ár
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
955 e Ft
1098 e Ft 13%
1155 e Ft 17%
1160 e Ft 18%
Ennek az ára
Újpalota átlagár
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
65.9 M Ft m Ft
74.1 m Ft 11%
75.2 m Ft 12%
74.1 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

78.9 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

582 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

78.9 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Nyírpalota út

69.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

67.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

78.9 M Ft
3 + 1 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

13 M Ft
100 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

210 M Ft
1597 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

76 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

140 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

66 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

95.9 M Ft
4 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

79.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nádasdladány

45.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

26 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasszécseny, Szövetkezet

31.99 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kéthely

17.9 M Ft
4 szoba
113 m2