Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 154 nm-es - napfényes - BELSŐ KÉTSZINTES - 8 nm-es erkéllyel és 8 nm-es panorámaterasszal - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Eladó!!!***

A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 2. emeleti lakás alsó szintjén tágas, világos nappali, gépesített, jól felszerelt konyha-étkező, három hálószoba, kamra, nagyméretű fürdőszoba (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC és tároló található. Innen közelíthető meg a felső szint, melynek befejezésével (lépcső feljáró előkészítve, oldalfal és a padló burkolva, 2 ablak kialakítása szükséges) kb. 50 nm-es, akár két szobás újabb lakótérrel bővíthető az ingatlan. Tartozik hozzá egy 8 nm-es erkély, továbbá egy 8 nm-es panorámaterasz. A lakás azonnal költözhető, részben bútorozott, gépesített, szép állapotú. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló.

A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt.

Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető.

A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon.
Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára.
Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen.

A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható.

A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is elérhető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, 2. emelet