Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi Zugló szívében egy 46 m2-es, 6. emeleti, azonnal költözhető panellakás. Ha jó elosztású, napfényes lakást keres, rendezett társasházban, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIV. kerülete, Alsórákos.
- Hangulatos, csendes, játszótérrel és fákkal tarkított lakókörnyezet.
- Kiváló a tömegközlekedés, M2 metró, Örs vezér téren, buszok és trolik 1 percre.
- A közelben bölcsődék, óvodák, általános iskolák, középiskolák, háziorvosi rendelő.
- Bevásárláshoz és szórakozáshoz kiváló lehetőség a 3 megállóra található Sugár bevásárlóközpont és Etele Pláza.
- Parkolás a ház közvetlen közelében, ahol ingyenes a parkolás.

ÉPÜLET:
- 1978-es években épült, 10 emeletes, liftes panel társasház.
- Az épület külső állapota átlagos.
- A panelprogram még nem valósult meg, azonban a korszerűsítést a későbbiekben tervezik.
- A lépcsőház tiszta és rendezett, lakói törődnek az állapotával.
- A liftek felújítása megtörtént, kifogástalan állapotúak.
- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
- A ház anyagi helyzete rendezett.

LAKÁS:
- 6. emeleti, 46 m2-es, átlagos állapotú, jó adottságokkal rendelkező, világos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, konyha, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba - Wc.
- A nappali és a hálószoba egyaránt keleti tájolású, ablakaik a parkra néznek, és panorámás kilátást biztosítanak a Gödöllői-dombságra.
- Az ablakokat néhány éve korszerű, műanyag keretes, hő- és hangszigetelő üvegezésű nyílászárókra cserélték, amik műanyag redőnyökkel is felszereltek.
- A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
- A különálló konyha gépesített és ablakkal is rendelkezik.
- A nappaliban AKAI hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
- A radiátorok újak és kifogástalanul adják le a hőmennyiséget.
- Közös költség: 16.000.- Ft, a fűtés díja kedvező.
- A víz és villany fogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő, a gáz átalányban.
- A lakás tulajdoni viszonya rendezett, nincs teher rajta és gyorsan birtokba vehető.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Remek választás, amennyiben élhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, jó adottságú lakást keres, kellemes parkos környezetben.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 6. emelet