Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

SOKOLDALÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ INGATLAN A BIMBÓ ÚTON, ŐSFÁS KERTTEL

Budapest II. kerületében, a Bimbó út egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, többféle célra hasznosítható ingatlant.

A lakás egy elegáns, 1936-ban épült, majd 2007-ben teljes körűen korszerűsített társasházban található. Az épület megőrizte klasszikus karakterét, miközben a felújításnak köszönhetően a modern kor kényelmi és műszaki elvárásainak is megfelel.

Az ingatlan átgondolt alaprajza otthoni és üzleti célú használatra egyaránt alkalmassá teszi. Kialakítása nappalit – vagy akár reprezentatív fogadóteret –, két külön nyíló szobát, kényelmes konyhát, fürdőszobát és külön mellékhelyiséget foglal magában. A helyiségek igény szerint egybenyithatók, így az elrendezés rugalmasan alakítható a leendő tulajdonos elképzeléseihez.

A két különálló szoba háló-, dolgozó- vagy konzultációs helyiségként egyaránt használható. A konyha szükség esetén teakonyhává vagy kiszolgálóhelyiséggé alakítható, ezért az ingatlan irodai, egészségügyi, szépségipari vagy mozgásstúdióként történő hasznosításra is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

Főbb előnyök:

93 m²-es, jól alakítható alapterület
nappali és két külön nyíló szoba
világos, kellemes terek
egybenyitható helyiségek
fürdőszoba és külön mellékhelyiség
kedvező fenntartási költségek
azonnal költözhető állapot
kiváló megközelíthetőség
néhány lépésre található buszmegálló
hatalmas, gondozott, ősfás közös kert
csendes, kulturált lakóközösség

A társasház különleges értéke a nagyméretű, ősfás közös kert, amely ritka adottság ezen a központi budai környéken. A zöld, nyugodt környezet kellemes hátteret biztosít a mindennapokhoz, valamint egy stúdió, rendelő vagy iroda ügyfelei számára is igényes, megnyugtató atmoszférát teremt.

Az ingatlan jóga- vagy pilatesstúdióként, szépségipari központként, tanácsadói irodaként, rendelőként, illetve kisebb vállalkozás székhelyeként is sokoldalúan kialakítható. Praktikus alaprajza, könnyű megközelíthetősége és zöld környezete befektetési szempontból is vonzóvá teszi.

A környék infrastruktúrája kiváló: szolgáltatások, oktatási intézmények, rendelők és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a belváros rövid idő alatt megközelíthető.

Az utcai parkolás lakossági engedéllyel lehetséges.

További információért, illetve személyes megtekintés egyeztetéséért várom szíves megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, szuterén