Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében!

Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást.

Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől.

A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve.

A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott.

A lakás elosztása praktikus és élhető:
- 2 külön nyíló szoba
- 2 loggia (4 m2 és 3 m2)
- beépített, gépesített konyha
- fürdő és WC külön helyiségben
A vételár részét képezi:
- egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele
- valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata

Fenntartási költségek:
- közös költség: 13.750 Ft
- fűtés: kb. 9.000 Ft
- víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak)

Környék és közlekedés:
A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható:

SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás.
Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.

A ház előtt a parkolás ingyenes.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

referencia szám: M328755

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet