Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Kiváló adottságokkal rendelkező, 56 m²-es, 3 szobás, jó elosztású lakás eladó Budapest XIII. kerületében, Göncz Árpád városközpontban, a rendkívül frekventált Róbert Károly körúton, közvetlenül az Árpád híd pesti hídfőjénél.
MOS AJANDÉK ÚJ ABLAKOKKAL MÁR beszerelésre kerülntek az új müanyag ablakok és ez ajandék a vevőnek!

A lakás a 8. emeleten található, így kellemes városi panorámával, világos terekkel és jó benapozottsággal rendelkezik. Az épületben lift működik, a lakás utcai nézetű.

Az ingatlan elosztása praktikus:

tágas, parkettás nappali-étkező (kb. 21,8 m²)
két külön nyíló szoba
modern, felújított fürdőszoba
külön WC
külön nyíló konyha
kamra és kényelmes közlekedő


A lakás felújított állapotú, azonban néhány eredeti elem megmaradt: a régi alumínium villanyvezetékek továbbra is megtalálhatók. A konyhabútor nincs kiépítve, így az új tulajdonos saját igényeire alakíthatja.

A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható, óriási méretű kb. 20 m²-es saját száraz pince/tároló, amely ritka érték ebben a környékben. A tároló közös költsége külön: 4.250 Ft/hó, a lakás közös költsége 19.600 Ft/hó.

Kiváló választás befektetőknek: a lokáció miatt gyorsan és könnyen kiadható, ugyanakkor saját otthonnak is kényelmes, élhető választás. A társasházban jó a lakóközösség, a szomszédok rendezettek.

Lokáció – minden karnyújtásnyira

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés:
metró kb. 1 perc sétára
Árpád híd közelsége miatt gyors eljutás Buda és Pest több pontjára
villamos- és buszjáratok könnyen elérhetők
a XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő, kedvelt városrésze, Vizafogó közvetlen közelében

A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem, szolgáltatás, irodanegyed és rekreációs lehetőség található. A Duna-part, a Váci út és a belváros közelsége miatt magánszemélyek és befektetők számára is különösen vonzó.

További előnyök:
tehermentes
üres, azonnal birtokba vehető
várható birtokbaadás: akár 2 héten belül
távfűtés havi 9.340 ft
városi panoráma
kiváló közlekedés
saját nagy tároló
dupla lift
biztonsági ajtó rács

Ideális választás annak, aki egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható lakást keres saját célra vagy biztos befektetésként.
Jöjjön el és nézze meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



71950000 Ft
Csuha Attila ************
Email: ******************
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H519978-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet