Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

*** NAPFÉNYES, KÉT SZOBÁS LAKÁS ANGYALFÖLD KERTVÁROSI RÉSZÉN, 3%-OS OTTHON START HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ ***

Budapest XIII. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, Angyalföld csendes, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, két külön nyíló szobás lakást egy szigetelt, panelprogramban részt vett, napkollektorokkal felszerelt, négyemeletes társasház második emeletén.

Az ingatlan forgalommentes utcában helyezkedik el, ablakai zöld parkra néznek, így nyugodt és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás kétoldali tájolásának köszönhetően egész nap világos és kiválóan átszellőztethető. A nappali nyugati fekvésű, francia erkéllyel rendelkezik, így a délutáni órákban napfényes, míg a másik szoba északi tájolása a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan klímával felszerelt.

A lakás átlagos állapotú, azonnal költözhető, 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető.

A társasház a panelprogram keretében hőszigetelést kapott, valamint saját napkollektorok segítik a melegvíz-ellátást, ami kedvező és kiszámítható fenntartási költséget eredményez. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik.

A közös költség **35 000 Ft/hó**, amely tartalmazza a fűtést, a meleg- és hidegvíz-fogyasztást, valamint a szemétszállítás díját is.

A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan néhány percen belül elérhető zöld park, családbarát játszótér, sportpálya, kutyafuttató, pékség és élelmiszerbolt, valamint ALDI, Lidl, SPAR, Penny, Tesco Express, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is. A 14-es villamos, valamint a 20-as, 30-as és 105-ös buszok megállói néhány perc sétára találhatók, az M3-as metró, Újpest-központ, a Duna Plaza és a Westend pedig rövid utazással könnyen megközelíthető.

A lakás saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kiváló választás.

**Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így a kedvezményes finanszírozási lehetőség is igénybe vehető.**

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához bankfüggetlen hitelügyintézést, kedvezményes hitelmegoldásokat és megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk az adásvétel teljes folyamatához.

Referenciaszám: M337734

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet