Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

A XIII. kerület keresett részén Hun utcában eladó egy 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes, körbe napozott, remek elosztással bíró, 5. emeleti, liftes házban található lakás.

A panel építésű ház néhány éve kapott szigetelést, esztétikailag, műszakilag felújított, folyamatosan karbantartott.

A ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése sem éri el a 8.9000 Ft/hó.

A lakásban minden radiátoron fűtésmérő méri a fogyasztást.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.

Közös költsége 24 000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, felújítási alapot, csatorna díjat, a ház egyéb rezsi költségét.

A lakáshoz saját tároló tartozik.

A ház pénzügyi helyzete rendezett sem kintlévősége sem tartozása nincs.

Lakóközössége csendes, kulturált.

Lakás:

Belépve egy élhető 7 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon kapott helyet az ablakos 7 nm-es konyha, jobb oldalon lépünk a 17 nm-es nappali szobába, a nappali szobából érkezünk a 12 nm-es szobába a szobából tudunk kilépni a 3.5 nm-es loggiára.

A lakás körbejárható így a másik 12 nm-es szobába van átjárási lehetőség.

A 3 nm-es kádas fürdőszoba és a külön nyíló 1 nm-es WC az előszobából bal oldalról nyílik.
Jobb oldalon található a beépített gardrób szekrény.

A lakás ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

Nyári hónapok kellemes hőmérsékletét 2 db Fujitsu hűtő-fűtő klíma berendezés szolgáltatja.

A radiátorok újak néhány éve cserélve lettek.
Tájolása kelet-nyugat.

Az ingatlan mint a fotók is mutatják felújítást igényel de némi átalakításra is van lehetőség.

A lakás tágas, élhető elosztását tekintve családok számára kiválóan alkalmas.

Közlekedése kiváló: 12-14-es villamos,105-210-210 B buszok megállói rövid sétával elérhető.

Amennyiben felkellettem érdeklődését vagy további kérdése lenne várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397330

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet