Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca, 6. emelet

Eladó panellakás leírása

Panorámás, 3 szobás, erkélyes lakás a Csángó utcában!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Csángó utcában kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező háromszobás, panelprogramos, 6. emeleti lakást. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, ennek megfelelően berendezett, de a kedvező elosztás miatt ideális saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

A közös költség havi 21.000 Ft, a rezsi saját mérőórákkal kerül elszámolásra. Az épület felújított, a lépcsőház rendezett.

Jellemzők:

-praktikus elrendezés, egybe - és külön nyíló szobák,

-délnyugati erkélyes szoba,

-panelprogramos épület (szigetelés, korszerűsítés),

-új nyílászárók,

-riasztórendszer, biztonsági ajtó,

-részben felújított elektromos hálózat,

-légkondicionáló.



Környék:

A Csángó utca a XIII. kerület egyik kifejezetten keresett, jól ellátott, és kiváló infrastruktúrával rendelkező része. A közelben sportolási és intézményi sportterületek találhatók.

Kiváló közlekedés: M3-as metró, busz, troli pár perc sétára. Gyors kapcsolat a belváros felé és a Váci úti irodafolyosóhoz. Közelben üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Sétatávolságra parkok, zöld területek.

Az ingatlan jogilag rendezett, rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Panoramic, 3-room apartment with a balcony on Csángó Street!

We are offering for sale a well-appointed, 3-room, 6th-floor apartment in a prefabricated building on Csángó Street, located in one of Budapest’s most dynamically developing neighborhoods. The property currently functions as an office and is furnished accordingly, but its favorable layout makes it ideal as a home or even as an investment.

The monthly common area fee is 21,000 HUF; utilities are billed based on individual meters. The building has been renovated, and the stairwell is well-maintained.

Features:

-practical layout, rooms that open into each other and separately,

-southwest-facing room with a balcony,

-building renovated under the panel program (insulation, modernization),

-new windows and doors,

-alarm system, security door,

-partially renovated electrical system,

-air conditioning.

Neighborhood:

Csángó Street is a highly sought-after, well-serviced area of District XIII with excellent infrastructure. There are sports facilities and institutional sports grounds nearby.

Excellent transportation: M3 metro, bus, and trolley stops are just a few minutes’ walk away. Quick access to downtown and the Váci út office district. Shops, restaurants, cafes, a school, a kindergarten, a doctor’s office, and a pharmacy are nearby. Parks and green spaces are within walking distance.

The property is legally in order and can be viewed at your convenience, even on weekends.

The floor plan and details are for informational purposes only.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 26.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca, 6. emelet