Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 6. emelet

Eladó panellakás leírása

Azonnal költözhető, felújított panel lakás eladó a Vizafogó lakótelep szívében!

Budapest XIII. kerület – Vizafogó lakótelep

Eladó egy 46 m²-es, 1 + fél szobás, jó állapotú panel lakás, amely jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető! Óráis előny, a ház két lift-tel rendelkezik, így ha elromlik az egyik , akkor is fel tud jutni az emeletre!

Megújult, korszerű társasház

A ház 2023-ban teljes külső szigetelést kapott, e-miatt 25.000 Ft a közös költég, mely tartalmazza a házszigetelés részletét, ez 2033-ig tart, ezt követően a futamidő lejárata után a közös költség visszacsökken az akkor aktuális közös költségre.Ezen felül a liftek ( dupla liftes ház) kabinja is megújult, így az épület nemcsak esztétikusabb, hanem energiatakarékosabb és kényelmesebb is. A szobákban és a gardróbban a padló burkolása 1,5 évvel ezelőtt lett vinyl burkolatra cserélve ! A hideg és a melegvíz fogyasztás és a villanyfogyasztás külön óra alapján történik. A gáz fogyasztás 3300 Ft/negyedéves átalánydíjon fizetendő.

A lakás főbb előnyei

A ház 2023-ban külső szigetelést kapott
Új műanyag nyílászárók
Távirányítós elektromos redőny + belső reluxa
Másfél éve cserélt padló burkolat
Akadálymentesített kád – idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes megoldás
Jó állapot – költözésre kész
Alacsony rezsiköltség

A lakás világos, praktikus elosztású, fenntartási költsége kedvező.

Kiváló közlekedés, zöld környezet

Pár perc sétára található a Göncz Árpád városközpont (M3), valamint az 1-es villamos és számos buszjárat (15, 26, 32, 34, éjszakai járatok).

A környék csendes, parkosított, mégis minden könnyen elérhető:
játszótér
kutyafuttató
Hunyadi Mátyás Általános Iskola – 5 perc séta
SPAR, valamint az Esztergomi úti Penny Market

Befektetésnek is kiváló

A XIII. kerület ezen része folyamatosan keresett bérlők körében, így a lakás könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosítva.

Modern, praktikus, jó helyen – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Ne csak a képeken nézegesse – nézze meg élőben!
Hívjon bizalommal időpont egyeztetéshez!

Több mint 15 éves szakmai tapasztalattal segítek az adásvétel teljes folyamatában – a megtekintéstől a birtokbaadásig.

Nincs meg a teljes vételár?
Független Hitelcentrumunk segít megtalálni a legkedvezőbb banki megoldást. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389422

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 6. emelet