Eladó panellakás
Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

+ 7 kép 1/10
65 000 000 Ft65 M Ft 1 477 273 Ft/m2
2 szoba
44 m2
4. emelet
építés éve:1972

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 444
Zagyi Viktória
Duna House Bartók

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó világos, erkélyes másfél szobás panel lakás a XIII. kerület szívében – kiváló lokáció, hatalmas lehetőségekkel.

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, eladóvá vált egy 48 m²-es, 7. emeleti panel lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

A lifttel rendelkező társasház rendezett, a lakás erkélyes, másfél szobás elosztása pedig jól kihasználható. A lakás világos, napfényes, így kellemes, otthonos légkört biztosít.

Lokáció és közlekedés – minden egy karnyújtásnyira
A XIII. kerület nem véletlenül az egyik legkeresettebb budapesti városrész:

Kiváló tömegközlekedés: a közelben található a 3-as metró (M3) megállója, valamint több busz- és villamosjárat, így a belváros 15–20 perc alatt könnyedén elérhető.

Közel mindenhez: boltok, piac, iskolák, óvodák, gyógyszertár, egészségügyi intézmények – minden a közelben található.

Zöld környezet: a közeli parkok – pl. a Dagály fürdő, a Népfürdő utca környéke vagy a Duna-part – tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra.

Fiatalos, fejlődő környék: új irodaházak, szolgáltatások, közösségi terek jellemzik a környéket, ami modern, élhető városi környezetet biztosít.

A lakásról
A lakás jelenleg felújítandó állapotban van, ami remek lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabja, és értéknövelő beruházást hajtson végre. A nyílászárók cserére szorulnak, és egy általános korszerűsítés is ajánlott – de éppen ez adja a lehetőséget, hogy valaki igazi otthont varázsoljon belőle.

Miért érdemes itt elkezdeni az életet?
Ez a lakás remek alap lehet egy új élethez:

Kedvező árkategóriában kínál kiváló elhelyezkedést és sokoldalú lehetőségeket.

Egy jól kialakított otthon a XIII. kerületben értékálló befektetés.

Akár saját részre, akár bérbeadásra vásárolja valaki, a lokációja biztosítja a keresettségét.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Hívjon bizalommal, ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, alakítható otthont Budapest egyik legkeresettebb kerületében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1477 e Ft
1053 e Ft -40%
1153 e Ft -28%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
65 M Ft m Ft
86.7 m Ft 25%
66 m Ft 2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

83.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hideg utca

229.9 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

199.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

182.9 M Ft
4 szoba
158 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

48 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

83.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

115.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

101.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIX. kerület

47.5 M Ft
3 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

30 M Ft
1 + 3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

19.33 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

29 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2